實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區國慶九街166號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【銳揚新天第】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年11月10日，總價 : 5,980,000元，單價(坪) : 231,514元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 25.83坪，主建物面積 : 13.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.12坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1090601，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 李淑媛，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 116戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的建造執照、使用執照
● 【銳揚新天第】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區國慶九街的實價登錄
● 高雄市鳳山區南華段的實價登錄
● 高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號三樓	5,980,000	231,514	25.83	3.38
11107	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號三樓	6,000,000	232,288	25.83	3.38
10903	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號三樓	4,070,000	157,569	25.83	3.38

高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	9.61坪	十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間，車道，管委會使用空間，樓梯間，梯廳，機械室等項。	鋼筋混凝土	109年6月1日
2	16.22坪	十四層	三層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土	109年6月1日

高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區南華段 00570001 地號	3.38坪	42	10000	持分移轉

高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第01086號	109年06月01日
建造執照	(107)高市工建築字第00315-01號	109年01月16日
建造執照	(107)高市工建築字第00315號	107年02月12日
建造執照	(99)高縣建造字第02178-03號	101年09月27日
建造執照	(99)高縣建造字第02178-02號	100年10月13日
建造執照	(99)高縣建造字第02178-01號	100年07月08日
建造執照	(99)高縣建造字第02178號	099年12月17日

高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	銳揚新天第
建號	高雄市鳳山區國慶九街１６６號三樓的建號00850000
交易年月日	111年11月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區國慶九街166號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,980,000元
單價(坪)	231,514元
土地移轉坪數	3.38坪
建物移轉總面積坪數	25.83坪
主建物面積	13.1坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.12坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1090601
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0196

【銳揚新天第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街150號四樓	10,500,000	272,586	38.52	4.27
11304	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區武廟路121號七樓之二	4,300,000	220,626	19.49	1.77
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號七樓	7,450,000	288,424	25.83	3.38
11303	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街180號十二樓	7,680,000	170,781	44.97	5.87
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街152號六樓	13,350,000	263,470	50.67	5.87
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街158號三樓	7,900,000	265,636	29.74	3.94
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶十街123號	8,250,000	383,008	21.54	2.73
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街160號十一樓	9,800,000	276,524	35.44	3.94
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街160號六樓	9,300,000	262,415	35.44	3.94
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶十街125號	10,700,000	360,391	29.69	3.86
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號十四樓	8,700,000	275,840	31.54	3.38
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號十三樓	8,380,000	265,694	31.54	3.38
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街170號七樓	8,250,000	283,116	29.14	3.06
11108	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號十四樓	7,880,000	249,841	31.54	3.38
11107	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街166號三樓	6,000,000	232,288	25.83	3.38
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街150號十二樓	5,350,000	163,060	32.81	4.27
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街178號九樓	11,800,000	244,104	48.34	5.63
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街156號八樓	11,500,000	237,898	48.34	5.63
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶十街121號	7,390,000	343,083	21.54	2.73
11102	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區國慶九街178號九樓	4,190,000	173,355	24.17	2.82

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【銳揚新天第】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130601	高雄市鳳山區國慶九街１６０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.44坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130422	高雄市鳳山區國慶九街１６２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13200	23.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130401	高雄市鳳山區國慶九街１５８號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14716	29.74坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130229	高雄市鳳山區國慶九街１６０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23800	35.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120812	高雄市鳳山區國慶九街１５６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	48.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120614	高雄市鳳山區國慶九街１６０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	29.74坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1111025	高雄市鳳山區國慶九街１６２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	23.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1111024	高雄市鳳山區國慶九街１８２號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	38.52坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1110520	高雄市鳳山區國慶九街１６０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	35.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100416	高雄市鳳山區國慶九街１６０號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100408	高雄市鳳山區國慶九街１６０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.44坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1091115	高雄市鳳山區國慶九街１５６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	48.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090922	高雄市鳳山區國慶九街１６０號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	35.44坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區國慶九街166號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區國慶九街166號三樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【銳揚新天第】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年11月10日，總價 : 5,980,000元，單價(坪) : 231,514元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 25.83坪，主建物面積 : 13.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.12坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1090601，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 李淑媛，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 鍾泰營造有限公司（登記證號：C00476），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 116戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。