實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【歐洲皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月22日，總價 : 4,990,000元，單價(坪) : 81,750元，本次交易標的為住宅大樓二十二層，二十三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 61.04坪，主建物面積 : 33.21坪，附屬建物面積 : 10.48坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830827，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【歐洲皇家】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區青年路二段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段275號十一樓、青年路二段186號地下二樓之1	6,500,000	127,102	51.14	3.7
10712	其他(24年)	高雄市鳳山區青年路二段186號地下二樓之1	900,000	1,875,000	6.63	0.48
10601	其他(23年)	高雄市鳳山區青年路二段186號地下二樓之ㄧ	1,150,000	2,395,833	6.63	0.48
10511	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段287號22樓及青年路二段186號地下二樓之1	5,500,000	101,215	54.34	3.17
10112	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆	4,990,000	81,750	61.04	3.68
10107	其他(18年)	高雄市鳳山區青年路二段186號地下二樓之1	900,000	240,642	6.63	3.74

高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	0.04坪	二十三層		商業用	鋼筋混凝土造	83年8月27日
18	46.88坪	二十三層	二十二層二十三層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	83年8月27日
18	6.59坪	二十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年8月27日
18	7.53坪	二十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年8月27日

高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 16780000 地號	3.68坪	400	100000	持分移轉

高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	歐洲皇家
建號	高雄市鳳山區建國路三段２７３號二十二樓青年路二段１８６號地下二樓之１的建號04734000等，2 筆
交易年月日	101年12月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	4,990,000元
單價(坪)	81,750元
土地移轉坪數	3.68坪
建物移轉總面積坪數	61.04坪
主建物面積	33.21坪
附屬建物面積	10.48坪
陽台面積	3.19坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二十二層，二十三層
總樓層數	二十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830827
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【歐洲皇家】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段281號八樓	6,600,000	198,139	33.31	2.41
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段287號	14,500,000	211,155	68.67	4.88
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段291號十六樓	9,800,000	234,170	41.85	3.04
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段186號七樓	3,200,000	65,507	48.85	3.54
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段188號十四樓	10,320,000	216,534	47.66	3.44
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段281號十樓	7,200,000	216,151	33.31	2.41
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段273號二十一樓	6,800,000	173,293	39.24	2.84
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段291號十六樓	7,580,000	181,123	41.85	3.04
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區青年路二段188號十四樓	9,200,000	193,034	47.66	3.44
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段291號八樓	5,630,000	159,852	35.22	2.56
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段287號二十二樓	8,550,000	157,343	54.34	3.17
11009	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段275號十四樓	6,660,000	149,629	44.51	3.22
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段279號十七樓	6,050,000	151,326	39.98	2.89
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段273號五樓	5,600,000	122,084	45.87	2.84
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段291號七樓	5,630,000	159,852	35.22	2.56
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段281號八樓	5,800,000	174,122	33.31	2.41
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段273號二十樓	6,200,000	158,002	39.24	2.84
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段283號十九樓	5,400,000	152,327	35.45	2.56
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段283號十八樓	5,700,000	160,790	35.45	2.56
11004	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段281號十樓	4,000,000	120,084	33.31	2.41

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【歐洲皇家】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130626	高雄市鳳山區建國路三段２８９號十七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11800	45.03坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1110802	高雄市鳳山區建國路三段２７５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	44.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070302	高雄市鳳山區建國路三段２８５號二十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	48.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1061205	高雄市鳳山區建國路三段２７７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	68.1坪	5房, 3廳, 3衛, 有隔間	一層
1060324	高雄市鳳山區建國路三段２８９號１７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	45.03坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區建國路三段273號二十二樓青年路二段186號地下二樓之1，共有6次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【歐洲皇家】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月22日，總價 : 4,990,000元，單價(坪) : 81,750元，本次交易標的為住宅大樓二十二層，二十三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.04坪，主建物面積 : 33.21坪，附屬建物面積 : 10.48坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830827，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。