實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陸發雄獅NO.1】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月31日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 106,531元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 43.18坪，主建物面積 : 26.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840722，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【陸發雄獅NO.1】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區建國路三段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10411	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓	5,970,000	138,258	43.18	2.81
10401	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓	4,600,000	106,531	43.18	2.81

高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	13.54坪	二十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年7月22日
20	29.64坪	二十五層	十八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年7月22日

高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 21310000 地號	2.81坪	51	10000	持分移轉

高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陸發雄獅NO.1
建號	高雄市鳳山區建國路三段４１３號十八樓的建號05297000
交易年月日	104年01月31日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,600,000元
單價(坪)	106,531元
土地移轉坪數	2.81坪
建物移轉總面積坪數	43.18坪
主建物面積	26.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.87坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十八層
總樓層數	二十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840722
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【陸發雄獅NO.1】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街241號十九樓	7,500,000	209,614	35.78	2.59
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街249號四樓	7,570,000	167,849	45.1	3.14
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街247號十八樓	7,200,000	206,778	34.82	2.53
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街243號八樓	2,500,000	207,641	12.04	0.88
11302	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街243號二十一樓	8,600,000	217,832	39.48	2.37
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文武街12號	6,400,000	179,372	35.68	2.86
11207	其他	高雄市大社區圳觀段236-5地號	53,612,000	42,278	0	1268.09
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文武街8號十樓	6,880,000	206,235	33.36	2.37
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文武街6號	6,480,000	223,989	28.93	2.2
11206	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街243號十三樓	11,100,000	182,776	60.73	3.36
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段411號二十二樓	9,450,000	212,838	44.4	2.86
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段407號十八樓	9,400,000	189,899	49.5	2.86
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街243號十樓	4,200,000	174,636	24.05	1.76
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街243號十五樓	5,800,000	162,329	35.73	2.59
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段411號二十二樓	6,650,000	149,775	44.4	2.86
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段407號二十三樓	7,100,000	171,167	41.48	2.86
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段413號二十一樓	7,000,000	185,824	37.67	2.81
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文建街243號二十一樓	7,400,000	187,817	39.4	2.37
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文武街8號十樓	6,200,000	186,074	33.32	2.37
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文武街8號八樓	6,250,000	187,575	33.32	2.37

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【陸發雄獅NO.1】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120303	高雄市鳳山區文建街２４１號１９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16600	35.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1110801	高雄市鳳山區建國路三段４１１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.99坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區建國路三段413號十八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陸發雄獅NO.1】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年01月31日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 106,531元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.18坪，主建物面積 : 26.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.87坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840722，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。