實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【棋琴雙重奏】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月05日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 171,365元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.18坪，主建物面積 : 23.07坪，附屬建物面積 : 0.29坪，陽台面積 : 3.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891202，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【棋琴雙重奏】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區建國路三段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2	6,800,000	188,418	36.09	3
10410	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2	6,200,000	171,365	36.18	3

高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	9.73坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	89年12月2日
15	26.45坪	十四層	二層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	89年12月2日

高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 21060000 地號	3坪	60	10000	持分移轉

高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	棋琴雙重奏
建號	高雄市鳳山區建國路三段５３７號二樓之２的建號06633000
交易年月日	104年10月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,200,000元
單價(坪)	171,365元
土地移轉坪數	3坪
建物移轉總面積坪數	36.18坪
主建物面積	23.07坪
附屬建物面積	0.29坪
陽台面積	3.09坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0891202
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【棋琴雙重奏】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段545號八樓	9,680,000	218,215	44.36	5
11011	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段539號十一樓	9,300,000	199,785	46.55	3.9
11003	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段543號	10,300,000	362,548	28.41	2.55
11001	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2	6,800,000	188,418	36.09	3
10907	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段541號三樓	5,500,000	136,476	40.3	3.35
10904	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號十三樓之1	5,000,000	175,747	28.45	3.45
10901	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段539號十四樓	8,500,000	164,410	51.7	5.6
10807	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段539號八樓	8,000,000	153,787	52.02	5.65
10711	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號4樓之1	3,500,000	149,445	23.42	1.95
10708	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段539號三樓	8,500,000	163,713	51.92	5.65
10707	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段545號十一樓	7,160,000	161,407	44.36	5
10701	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段545號十一樓	6,800,000	152,775	44.51	5
10612	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段539號十四樓	8,000,000	154,739	51.7	5.6
10610	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號二樓	3,380,000	159,735	21.16	1.8
10608	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號十四樓之3	7,280,000	157,066	46.35	5.2
10604	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號五樓之1	3,650,000	155,850	23.42	1.95
10603	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段543號三樓	4,900,000	123,147	39.79	4.65
10510	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號十樓之1	3,700,000	157,648	23.47	1.95
10510	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段537號8樓	3,900,000	184,310	21.16	1.8
10510	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段545號八樓	5,580,000	125,789	44.36	5

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【棋琴雙重奏】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130601	高雄市鳳山區建國路三段５４３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	39.92坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1130403	高雄市鳳山區建國路三段５３９號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	51.86坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130329	高雄市鳳山區建國路三段５４５號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18245	39.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120815	高雄市鳳山區建國路三段５４３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17700	39.92坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1110515	高雄市鳳山區建國路三段５４３號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	34.32坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區建國路三段537號二樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【棋琴雙重奏】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月05日，總價 : 6,200,000元，單價(坪) : 171,365元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.18坪，主建物面積 : 23.07坪，附屬建物面積 : 0.29坪，陽台面積 : 3.09坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0891202，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。