實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文化西路84號三樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文化西路84號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【希望城市歡樂區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月13日，總價 : 3,150,000元，單價(坪) : 86,610元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 36.37坪，主建物面積 : 21.35坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851204，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文化西路84號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文化西路84號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文化西路84號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 【希望城市歡樂區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文化西路的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文化西路84號三樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文化西路84號三樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文化西路84號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10212	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路84號三樓	4,680,000	128,677	36.37	4.81
10207	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路84號三樓	3,150,000	86,610	36.37	4.81

高雄市鳳山區文化西路84號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	12.87坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年12月4日
17	23.5坪	十四層	三層陽台花台	集合住宅	鋼筋混凝土造	85年12月4日

高雄市鳳山區文化西路84號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 17330000 地號	4.81坪	66	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文化西路84號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區文化西路84號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	希望城市歡樂區
建號	高雄市鳳山區文化西路８４號三樓的建號06074000
交易年月日	102年07月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文化西路84號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,150,000元
單價(坪)	86,610元
土地移轉坪數	4.81坪
建物移轉總面積坪數	36.37坪
主建物面積	21.35坪
附屬建物面積	0.28坪
陽台面積	1.86坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	三層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851204
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【希望城市歡樂區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路82號	16,500,000	437,550	37.71	6.41
11211	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路76號十三樓	7,210,000	225,806	31.93	4.74
11208	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路74號六樓之1	9,180,000	221,365	41.47	5.17
11110	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路74號六樓之1	8,000,000	192,911	41.47	5.17
11110	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路82號八樓	6,780,000	219,276	30.92	5.03
11109	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路84號	11,200,000	331,263	33.81	5.68
11107	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路88巷6號十三樓	6,300,000	216,718	29.07	4.23
11105	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路74號十樓之二	6,000,000	236,967	25.32	3.64
11009	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路88巷10號五樓	6,300,000	212,264	29.68	4.37
11008	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路88巷2號七樓	5,200,000	162,145	32.07	3.64
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路74號十樓之一	5,000,000	158,428	31.56	5.17
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路88巷12號	8,280,000	315,429	26.25	4.88
11003	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路88巷10號五樓	4,500,000	151,617	29.68	4.37
11003	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷1弄5號十樓	5,100,000	173,293	29.43	4.88
11002	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路74號十樓之二	4,000,000	181,653	22.02	3.64
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路84號十三樓	1,820,324	37,225	48.9	7.43
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路88巷6號十四樓	5,100,000	178,197	28.62	4.23
10909	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路74號六樓之1	6,500,000	156,740	41.47	5.17
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷1弄5號九樓	5,500,000	168,042	32.73	4.88
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路84號十樓	4,400,000	147,849	29.76	4.81

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131028	高雄市鳳山區文化西路７４號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	22.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1131014	高雄市鳳山區文化西路８８巷６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15430	29.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130402	高雄市鳳山區文化西路７０巷１弄７號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121031	高雄市鳳山區文化西路７４號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13420	22.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120113	高雄市鳳山區文化西路８４號１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	13.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1111119	高雄市鳳山區文化西路７４號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	22.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101116	高雄市鳳山區文化西路７４號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	22.02坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1091020	高雄市鳳山區文化西路７４號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	22.01坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1020301	高雄市鳳山區文化西路７６號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	20.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文化西路84號三樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文化西路84號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【希望城市歡樂區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年07月13日，總價 : 3,150,000元，單價(坪) : 86,610元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.37坪，主建物面積 : 21.35坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 1.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851204，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。