實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文化路45號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文化路45號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月14日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 121,556元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.36坪，主建物面積 : 32.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.57坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830216，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳文?，設計人事務所 : 吳文?建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 1幢 3棟 118戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文化路45號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文化路45號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文化路45號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高縣建局建管字第01185-03號
● 【文化】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文化路的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文化路45號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文化路45號五樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文化路45號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45號五樓	6,000,000	121,556	49.36	8.56

高雄市鳳山區文化路45號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	36.39坪	十層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年2月16日
23	12.96坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年2月16日

高雄市鳳山區文化路45號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 10240000 地號	8.56坪	85	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文化路45號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區文化路45號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高縣建局建管字第01185-03號	104年12月17日

高雄市鳳山區文化路45號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文化
建號	高雄市鳳山區文化路４５號五樓的建號04459000
交易年月日	106年04月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文化路45號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,000,000元
單價(坪)	121,556元
土地移轉坪數	8.56坪
建物移轉總面積坪數	49.36坪
主建物面積	32.82坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.57坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830216
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【文化】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之13號八樓	6,000,000	116,709	51.41	8.86
11008	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之17號四樓	7,000,000	147,992	47.3	8.26
11006	公寓(27年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區文化路45之16號一樓	8,000,000	163,566	48.91	8.26
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之14號四樓	3,800,000	73,916	51.41	8.86
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之13號八樓	5,800,000	112,819	51.41	8.86
10809	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之13號1樓	8,000,000	155,612	51.41	8.86
10706	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之13號7樓	6,100,000	118,654	51.41	8.86
10611	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之13號六樓	5,860,000	113,986	51.41	8.86
10512	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之14號六樓	3,500,000	68,080	51.41	8.86
10512	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之13號四樓	5,700,000	103,863	54.88	8.86
10509	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之14號七樓	5,950,000	108,418	54.88	8.86
10412	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之12號六樓	5,880,000	116,482	50.48	8.26
10312	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之4號一樓	7,000,000	143,120	48.91	8.26
10304	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之12號五樓	6,450,000	136,364	47.3	8.16
10207	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之12號五樓	4,780,000	101,057	47.3	8.16
10205	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之18號9樓	6,600,000	139,094	47.45	8.26
10201	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之14號三樓	3,750,000	72,943	51.41	8.86
10201	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之1號六樓	4,600,000	96,944	47.45	8.26
10110	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化路45之13號十樓	4,500,000	87,532	51.41	8.86

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文化路45號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文化路45號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文化】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月14日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 121,556元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.36坪，主建物面積 : 32.82坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.57坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830216，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳文?，設計人事務所 : 吳文?建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 1幢 3棟 118戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。