實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文南街55號十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文南街55號十樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新澄屋】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月16日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 132,186元，本次交易標的為華廈十層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32.53坪，主建物面積 : 14.21坪，附屬建物面積 : 3.16坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871231，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文南街55號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文南街55號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文南街55號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 【新澄屋】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文南街的實價登錄
● 高雄市鳳山區赤山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文南街55號十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文南街55號十樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文南街55號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街55號十樓	5,500,000	169,075	32.53	5.08
10803	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街55號十樓	4,300,000	132,186	32.53	5.08
10604	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街55號十樓	3,990,000	122,656	32.53	5.08
10406	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街55號十樓	4,500,000	138,334	32.53	5.08

高雄市鳳山區文南街55號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	15.16坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年12月31日
20	17.37坪	十層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年12月31日

高雄市鳳山區文南街55號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區赤山段 03580002 地號	5.07坪	45	10000	持分移轉
高雄市鳳山區赤山段 03580022 地號	0.01坪	45	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文南街55號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區文南街55號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新澄屋
建號	高雄市鳳山區文南街５５號十樓的建號02712000
交易年月日	108年03月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文南街55號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,300,000元
單價(坪)	132,186元
土地移轉坪數	5.08坪
建物移轉總面積坪數	32.53坪
主建物面積	14.21坪
附屬建物面積	3.16坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871231
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	有裝潢

【新澄屋】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街55號十樓	5,500,000	169,075	32.53	5.08
11005	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街61號五樓	7,180,000	155,951	46.04	6.89
10912	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街83號	6,250,000	147,301	42.43	6.43
10812	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街63號八樓	5,800,000	130,308	44.51	6.89
10807	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街83號三樓	5,200,000	139,560	37.26	5.64
10806	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街69號7樓	2,170,000	113,911	19.05	2.86
10712	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街57號六樓	4,000,000	119,617	33.44	4.97
10709	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街61號3樓	4,400,000	125,107	35.17	5.31
10708	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街69號七樓	6,230,000	108,973	57.17	8.58
10701	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街85號五樓	5,880,000	130,812	44.95	6.89
10609	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街53號4樓	5,280,000	112,412	46.97	7.11
10606	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街63號三樓	6,150,000	133,031	46.23	7
10604	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街55號十樓	3,990,000	122,656	32.53	5.08
10602	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街83號	4,000,000	94,273	42.43	6.43
10511	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街63號六樓	5,400,000	121,321	44.51	6.89
10506	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街57號五樓	2,800,000	124,058	22.57	3.39
10412	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街57號	6,100,000	111,681	54.62	8.24
10412	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文南街83號六樓	5,390,000	112,012	48.12	7.22
10411	公寓(22年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區建國路二段192巷13弄19號五樓	1,520,000	72,347	21.01	5.57
10410	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文英里文南街57號七樓	3,500,000	110,340	31.72	4.86

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新澄屋】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100717	高雄市鳳山區文南街５７號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	33.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080621	高雄市鳳山區文南街５７號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	33.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1080228	高雄市鳳山區文南街５７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	33.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文南街55號十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文南街55號十樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新澄屋】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年03月16日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 132,186元，本次交易標的為華廈十層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.53坪，主建物面積 : 14.21坪，附屬建物面積 : 3.16坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871231，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。