實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文德路90號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文德路90號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山翰林】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月24日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 58,360元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.27坪，主建物面積 : 22.7坪，附屬建物面積 : 0.35坪，陽台面積 : 4.2坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790220，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文德路90號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文德路90號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【文山翰林】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文德路的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文德路90號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文德路90號七樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文德路90號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10406	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路90號七樓	2,000,000	58,360	34.27	3.86

高雄市鳳山區文德路90號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	7.01坪	十二層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年2月20日
25	27.25坪	十二層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	79年2月20日

高雄市鳳山區文德路90號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 05910000 地號	3.86坪	119	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文德路90號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文山翰林
建號	高雄市鳳山區文德路９０號七樓的建號02616000
交易年月日	104年06月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文德路90號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,000,000元
單價(坪)	58,360元
土地移轉坪數	3.86坪
建物移轉總面積坪數	34.27坪
主建物面積	22.7坪
附屬建物面積	0.35坪
陽台面積	4.2坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790220
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。

【文山翰林】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路305號六樓	8,150,000	154,737	52.67	5.94
11103	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路92號五樓	6,000,000	152,284	39.4	4.45
11004	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路305號九樓	7,400,000	140,497	52.67	5.94
11002	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路305號六樓	5,000,000	118,427	42.22	4.77
10911	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路88號五樓	5,500,000	142,045	38.72	4.38
10910	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路303號	21,000,000	295,733	71.01	7.99
10810	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路88號九樓	4,950,000	127,841	38.72	4.38
10809	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路305號八樓	6,050,000	143,297	42.22	4.77
10803	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路94號八樓等2筆	7,150,000	141,837	50.41	5.68
10803	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡里文衡路305號八樓	4,350,000	103,032	42.22	4.77
10704	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路92號四樓	4,800,000	121,827	39.4	4.45
10611	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路94號十一樓	2,200,000	54,973	40.02	4.51
10505	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路92號十樓	4,380,000	111,168	39.4	4.45
10408	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路303號九樓	3,050,000	72,395	42.13	4.74
10304	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路305號七樓	4,160,000	98,532	42.22	4.77
10212	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路94號八樓，88號地下一層	6,330,000	125,570	50.41	5.68
10206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路94號10樓等2筆	5,000,000	99,900	50.05	5.68
10201	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路303號十樓	2,700,000	64,087	42.13	4.74
10107	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德路92號10樓	2,600,000	93,931	27.68	4.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121013	高雄市鳳山區文衡路３０３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	32.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110822	高雄市鳳山區文衡路３０３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	71.01坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文德路90號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文德路90號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山翰林】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年06月24日，總價 : 2,000,000元，單價(坪) : 58,360元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.27坪，主建物面積 : 22.7坪，附屬建物面積 : 0.35坪，陽台面積 : 4.2坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790220，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。