實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文樂街26號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文樂街26號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【茵花戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月05日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 147,330元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.15坪，主建物面積 : 16.1坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0931008，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 周敬恆，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造有限公司（登記證號：00211），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 114戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文樂街26號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文樂街26號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (94)高縣建使字第01121號
● 【茵花戀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文樂街的實價登錄
● 高雄市鳳山區大貝湖段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文樂街26號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文樂街26號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文樂街26號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街26號四樓	4,000,000	147,330	27.15	3.87

高雄市鳳山區文樂街26號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	9.17坪	十三層		防空避難室、樓梯間、停車空間、發電機兼消防泵室、機械室、水箱、頂蓋形開放空間、電信機房、配電室、管理員室、門廳、社區服務中心、垃圾儲存空間、車道	鋼筋混凝土	93年10月8日
13	17.97坪	十三層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	93年10月8日

高雄市鳳山區文樂街26號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區大貝湖段 00180000 地號	3.87坪	461	100000	持分移轉

高雄市鳳山區文樂街26號四樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高縣建使字第01121號	094年04月15日

高雄市鳳山區文樂街26號四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	茵花戀
建號	高雄市鳳山區文樂街２６號四樓的建號00891000
交易年月日	107年03月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文樂街26號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,000,000元
單價(坪)	147,330元
土地移轉坪數	3.87坪
建物移轉總面積坪數	27.15坪
主建物面積	16.1坪
附屬建物面積	0.21坪
陽台面積	1.66坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0931008
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【茵花戀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街28號十二樓	12,800,000	285,269	44.87	6.77
11103	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街38號三樓	12,000,000	186,393	64.38	10.25
11102	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街46號七樓	13,500,000	249,861	54.03	8.83
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市歸仁區歸仁七路226號十三樓之2	8,260,000	179,215	46.09	10.09
11003	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街26號七樓	6,550,000	199,756	32.79	5.14
10912	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街22號七樓	9,000,000	186,838	48.17	7.47
10911	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街46號五樓	8,800,000	187,994	46.81	7.19
10907	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街40號八樓	8,600,000	188,349	45.66	6.95
10904	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街32號九樓	8,530,000	187,968	45.38	6.89
10903	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街40號九樓	8,180,000	179,150	45.66	6.95
10901	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街30號12樓	10,500,000	181,378	57.89	8.8
10901	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街40號九樓	8,500,000	186,159	45.66	6.95
10809	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街32號三樓	8,500,000	190,626	44.59	6.71
10808	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街46號四樓	7,880,000	168,340	46.81	7.19
10807	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街32號10樓	8,200,000	183,898	44.59	6.71
10805	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街40號十二樓	8,380,000	186,762	44.87	6.77
10711	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街32號四樓	7,950,000	175,187	45.38	6.89
10709	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街42號六樓	6,450,000	196,706	32.79	5.14
10708	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街26號五樓	6,000,000	182,983	32.79	5.14
10704	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街30號12樓	9,550,000	164,968	57.89	8.8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【茵花戀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111019	高雄市鳳山區文樂街３８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	31.4坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1110920	高雄市鳳山區文樂街４０號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	23.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110608	高雄市鳳山區文樂街３８號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	77.61坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110108	高雄市鳳山區文樂街４０號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	45.66坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文樂街26號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文樂街26號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【茵花戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年03月05日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 147,330元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.15坪，主建物面積 : 16.1坪，附屬建物面積 : 0.21坪，陽台面積 : 1.66坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0931008，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 周敬恆，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 百鋐營造有限公司（登記證號：00211），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 114戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。