實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文樂街58號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏丰大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月30日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 244,339元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 61.39坪，主建物面積 : 27.27坪，附屬建物面積 : 5.22坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040903，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇，監造人 : 陳鵬宇，承造人 : 白麗雪，設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，監造人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，承造人營造廠 : 創新營造有限公司（登記證號：C00747），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 27戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文樂街58號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文樂街58號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文樂街58號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文樂街58號八樓的建造執照、使用執照
● 【藏丰大樓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文樂街的實價登錄
● 高雄市鳳山區大貝湖段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文樂街58號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文樂街58號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號八樓	15,000,000	244,339	61.39	10.33
10501	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號八樓	13,880,000	226,095	61.39	10.33

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	32.49坪	十四層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	104年9月3日
4	28.9坪	十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間，車道，管委會使用空間，機電設備空間，梯廳，樓梯間，昇降機，盥洗室，電梯，機械房，水塔等項。	鋼筋混凝土	104年9月3日

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區大貝湖段 00240000 地號	10.33坪	366	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第01779號	104年09月03日
建造執照	(101)高市工建築字第02726-01號	102年06月25日
建造執照	(101)高市工建築字第02726號	101年11月14日

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	藏丰大樓
建號	高雄市鳳山區文樂街５８號八樓的建號01655000
交易年月日	108年11月30日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文樂街58號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	244,339元
土地移轉坪數	10.33坪
建物移轉總面積坪數	61.39坪
主建物面積	27.27坪
附屬建物面積	5.22坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1040903
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【藏丰大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號七樓	19,600,000	319,270	61.39	10.33
11109	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號十三樓	21,680,000	304,666	71.16	11.97
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號二樓	17,880,000	293,211	60.98	10.25
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號八樓	18,800,000	264,193	71.16	11.97
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號九樓	17,500,000	285,063	61.39	10.33
11006	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號十樓	16,800,000	237,456	70.75	11.89
10803	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號十二樓	15,880,000	223,159	71.16	11.97
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號二樓	15,000,000	212,014	70.75	11.89
10707	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號六樓	6,940,000	226,132	30.69	5.17
10701	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號九樓	13,000,000	211,761	61.39	10.33
10612	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號三樓	14,800,000	241,082	61.39	10.33
10612	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號十二樓	14,000,000	228,050	61.39	10.33
10611	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號四樓	12,800,000	208,503	61.39	10.33
10610	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號十一樓	14,000,000	228,050	61.39	10.33
10608	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號十三樓	14,000,000	229,583	60.98	10.25
10607	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號十樓	15,800,000	223,322	70.75	11.89
10606	其他	高雄市鳳山區文樂街60號等27戶公共設施	1,800,000	1,097,561	9.77	1.64
10606	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街58號四樓	12,800,000	209,905	60.98	10.25
10606	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號十四樓	14,000,000	228,050	61.39	10.33
10605	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文樂街60號二樓	13,800,000	226,304	60.98	10.25

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【藏丰大樓】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文樂街58號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文樂街58號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【藏丰大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月30日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 244,339元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.39坪，主建物面積 : 27.27坪，附屬建物面積 : 5.22坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1040903，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳鵬宇，監造人 : 陳鵬宇，承造人 : 白麗雪，設計人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，監造人事務所 : 陳鵬宇建築師事務所，承造人營造廠 : 創新營造有限公司（登記證號：C00747），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 27戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。