實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文澄街98號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文澄街98號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【濱湖交響曲】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月21日，總價 : 5,850,000元，單價(坪) : 155,296元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.67坪，主建物面積 : 28.44坪，附屬建物面積 : 1.65坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830128，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文澄街98號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文澄街98號的土地買賣實價登錄資料
● 【濱湖交響曲】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文澄街的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文澄街98號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文澄街98號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文澄街98號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街98號	5,850,000	155,296	37.67	6.16
10502	其他	高雄市鳳山區文澄街98號等86戶公共設施	60,000	正無窮大	5.38	0

高雄市鳳山區文澄街98號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	7.58坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年1月28日
26	30.09坪	十三層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	83年1月28日

高雄市鳳山區文澄街98號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 01580000 地號	6.16坪	154	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文澄街98號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	濱湖交響曲
建號	高雄市鳳山區文澄街９８號的建號03416000等，2 筆
交易年月日	109年03月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文澄街98號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,850,000元
單價(坪)	155,296元
土地移轉坪數	6.16坪
建物移轉總面積坪數	37.67坪
主建物面積	28.44坪
附屬建物面積	1.65坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830128
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【濱湖交響曲】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街90號十樓	8,300,000	201,407	41.21	5.2
10912	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街100號三樓	5,880,000	145,329	40.46	5.96
10909	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街90號十樓	6,000,000	145,596	41.21	5.2
10903	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街94號六樓之1	3,860,000	133,058	29.01	3.48
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街94號三樓之1	3,600,000	152,349	23.63	3.48
10807	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街90號五樓	4,800,000	133,966	35.83	5.2
10806	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街94號九樓之2	3,600,000	159,645	22.55	3
10709	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街96號十三樓	6,000,000	105,116	57.08	5.6
10705	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街92號十一樓	4,760,000	129,771	36.68	4.52
10610	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街94號10樓之1	2,750,000	116,377	23.63	3.48
10610	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街92號五樓	3,790,000	121,048	31.31	4.52
10510	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街94號十一樓之2	1,200,000	88,823	13.51	1.5
10510	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街100號10樓	5,500,000	113,425	48.49	5.96
10506	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街98號六樓	4,250,000	115,646	36.75	4.48
10502	其他	高雄市鳳山區文澄街98號等86戶公共設施	60,000	正無窮大	5.38	0
10407	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街90號十二樓	4,580,000	127,826	35.83	5.2
10312	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街100號四樓	5,700,000	140,880	40.46	5.96
10311	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街94號三樓之1	3,200,000	135,421	23.63	3.48
10306	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街100號十三樓	5,550,000	121,604	45.64	5.8
10301	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文澄街94號八樓之1	3,500,000	148,117	23.63	3.48

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【濱湖交響曲】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100301	高雄市鳳山區文澄街９４號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	17.77坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1090415	高雄市鳳山區文澄街９４號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	17.77坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文澄街98號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文澄街98號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【濱湖交響曲】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月21日，總價 : 5,850,000元，單價(坪) : 155,296元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.67坪，主建物面積 : 28.44坪，附屬建物面積 : 1.65坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830128，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。