實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文福段27-3地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文福段27-3地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年11月14日，總價 : 78,250,000元，單價(坪) : 389,983元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 婁家怡，監造人 : 婁家怡，承造人 : 王崑宗，設計人事務所 : 婁家怡建築師事務所，監造人事務所 : 婁家怡建築師事務所，承造人營造廠 : 漢亞營造有限公司（登記證號：C01103），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文福段27-3地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文福段27-3地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文福段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文福段27-3地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文福段27-3地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11007	高雄市鳳山區文教路153號	47,500,000	868,532	54.69
11004	高雄市鳳山區文化西路91號	42,000,000	960,879	43.71
11003	高雄市鳳山區文化西路89號	43,880,000	922,624	47.56
10611	高雄市鳳山區文福段27-3地號等4筆	78,250,000	389,983	200.65
10202	高雄市鳳山區文福段27地號	63,400,000	315,973	200.65

高雄市鳳山區文福段27-3地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文福段 00270000 地號	55.34坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文福段 00270001 地號	54.04坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文福段 00270002 地號	47.56坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文福段 00270003 地號	43.71坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區文福段27-3地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第00449號	109年02月20日
使用執照	(109)高市工建築使字第00450號	109年02月20日
使用執照	(109)高市工建築使字第00451號	109年02月20日
建造執照	(107)高市工建築字第01026號	107年05月08日
建造執照	(107)高市工建築字第01027號	107年05月08日
建造執照	(107)高市工建築字第01028號	107年05月08日

高雄市鳳山區文福段27-3地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	106年11月14日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文福段27-3地號
總價元	78,250,000元
單價(坪)	389,983元
土地移轉坪數	200.65坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文教路153號	47,500,000	376,954	126.01	54.69
11006	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文教路151號	50,600,000	397,893	127.17	54.69
11004	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文化西路91號	42,000,000	348,114	120.65	43.71
11003	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文化西路89號	43,880,000	354,815	123.67	47.56
10202	其他	高雄市鳳山區文福段27地號	63,400,000	315,973	0	200.65

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文福段27-3地號等4筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文福段27-3地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年11月14日，總價 : 78,250,000元，單價(坪) : 389,983元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 婁家怡，監造人 : 婁家怡，承造人 : 王崑宗，設計人事務所 : 婁家怡建築師事務所，監造人事務所 : 婁家怡建築師事務所，承造人營造廠 : 漢亞營造有限公司（登記證號：C01103），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。