實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文藝街53號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文藝街53號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月24日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 372,417元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 83.24坪，主建物面積 : 77.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.36坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030820，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 王惠美，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 芳誠營造有限公司（登記證號：A02353），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文藝街53號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文藝街53號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文藝街53號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文藝街的實價登錄
● 高雄市鳳山區文藝街53號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文藝街53號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文藝街53號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(10年)	高雄市鳳山區文藝街53號	31,000,000	372,417	83.24	29.95
10503	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街53號	23,500,000	282,316	83.24	29.95

高雄市鳳山區文藝街53號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	83.24坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	店舖、住宅、樓梯間	鋼筋混凝土	103年8月20日

高雄市鳳山區文藝街53號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳青段 02080001 地號	29.95坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區文藝街53號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築使字第02380號	103年09月09日
建造執照	(102)高市工建築字第02736-01號	102年05月09日

高雄市鳳山區文藝街53號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區文藝街５３號的建號00037000
交易年月日	113年05月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文藝街53號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 7衛, 有隔間
總價元	31,000,000元
單價(坪)	372,417元
土地移轉坪數	29.95坪
建物移轉總面積坪數	83.24坪
主建物面積	77.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.36坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1030820
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	增建採光罩含裝潢費；含傢俱設備費；含地政士服務費；陽台外推；其他增建；
移轉編號	0404

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11111	透天厝(8年)	高雄市鳳山區文藝街67號	27,800,000	381,763	72.82	26.01
11003	透天厝(7年)	高雄市鳳山區文藝街73號	26,300,000	361,165	72.82	26.01
10508	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街67號	21,000,000	288,382	72.82	26.01
10507	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街79號	23,000,000	315,847	72.82	26.03
10505	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街71號	20,600,000	282,889	72.82	26.01
10505	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街61號	20,600,000	270,306	76.21	27.22
10504	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街75號	21,500,000	282,115	76.21	27.23
10504	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街55號	21,800,000	286,052	76.21	27.22
10503	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街85號	20,800,000	268,318	77.52	30.22
10503	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街53號	23,500,000	282,316	83.24	29.95
10501	透天厝(2年)	高雄市鳳山區文山里文藝街83號	21,350,000	280,147	76.21	27.24
10412	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文藝街59號	21,300,000	279,491	76.21	27.22
10409	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文藝街51號	22,500,000	265,895	84.62	32.14
10409	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文藝街81號	22,000,000	302,115	72.82	26.03
10408	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文藝街57號	22,350,000	293,269	76.21	27.22
10403	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文藝街65號	21,880,000	287,101	76.21	27.22
10403	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文藝街63號	22,000,000	288,676	76.21	27.22
10402	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文藝街77號	23,000,000	301,798	76.21	27.24
10402	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文龍東路666號	37,000,000	379,721	97.44	32.99
10402	透天厝(1年)	高雄市鳳山區文山里文龍東路668號	37,000,000	385,939	95.87	31.89

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130306	高雄市鳳山區文龍東路６６６號	透天厝	80000	60.37坪	4房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1101226	高雄市鳳山區文龍東路６６６號	透天厝	50000	40.89坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1081007	高雄市鳳山區文龍東路６６６號	透天厝	58000	60.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1060106	高雄市鳳山區文龍東路６６６號	透天厝	70000	97.44坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1091119	高雄市鳳山區文龍東路６６８號	透天厝	45000	40.24坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1130629	高雄市鳳山區文藝街６７號	透天厝	9500	7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文藝街53號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文藝街53號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月24日，總價 : 31,000,000元，單價(坪) : 372,417元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.24坪，主建物面積 : 77.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.36坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030820，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 王惠美，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 芳誠營造有限公司（登記證號：A02353），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。