實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文衡路394號11樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文衡路394號11樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰文山天廈管委員會】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月03日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 135,328元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 35.1坪，主建物面積 : 21.84坪，附屬建物面積 : 3.85坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830518，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文衡路394號11樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文衡路394號11樓的土地買賣實價登錄資料
● 【鳳凰文山天廈管委員會】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文衡路的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文衡路394號11樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文衡路394號11樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文衡路394號11樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路394號11樓	4,750,000	135,328	35.1	4.21
10208	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路394號十一樓	4,500,000	128,205	35.1	4.21
10206	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路394號十一樓	3,850,000	109,687	35.1	4.21

高雄市鳳山區文衡路394號11樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	9.41坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年5月18日
25	25.69坪	十六層	十一層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年5月18日

高雄市鳳山區文衡路394號11樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 05860000 地號	4.21坪	75	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文衡路394號11樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳凰文山天廈管委員會
建號	高雄市鳳山區文衡路３９４號１１樓的建號03794000
交易年月日	107年12月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文衡路394號11樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,750,000元
單價(坪)	135,328元
土地移轉坪數	4.21坪
建物移轉總面積坪數	35.1坪
主建物面積	21.84坪
附屬建物面積	3.85坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830518
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鳳凰文山天廈管委員會】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路388號八樓	12,180,000	243,065	50.11	5.28
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路396號十五樓	7,700,000	185,319	41.55	4.27
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路384號十二樓	5,780,000	165,426	34.94	4.16
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路394號八樓	7,100,000	170,345	41.68	4.21
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路386號十一樓	7,520,000	151,491	49.64	5.28
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路388號十樓	7,450,000	148,673	50.11	5.28
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路388號八樓	7,400,000	147,675	50.11	5.28
10804	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路390號十三樓	6,500,000	154,284	42.13	4.27
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路400號九樓	6,700,000	131,942	50.78	5.34
10710	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文德里文衡路384號九樓	5,350,000	129,321	41.37	4.16
10709	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路390號十樓	6,880,000	192,717	35.7	4.27
10612	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路396號七樓	4,750,000	134,067	35.43	4.27
10610	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路396號六樓	4,800,000	135,478	35.43	4.27
10603	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路384號三樓	5,800,000	140,198	41.37	4.16
10601	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路396號12樓	5,350,000	127,776	41.87	4.27
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路386號十五樓	5,800,000	115,745	50.11	5.28
10512	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路400號十一樓	4,500,000	101,443	44.36	5.34
10511	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路384號13樓	5,680,000	137,298	41.37	4.16
10511	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路388號七樓	5,800,000	115,745	50.11	5.28
10509	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路396號十樓	5,300,000	127,557	41.55	4.27

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳凰文山天廈管委員會】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050504	高雄市鳳山區文衡路４００號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	50.78坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1031222	高雄市鳳山區文衡路３８６號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	50.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文衡路394號11樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文衡路394號11樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳凰文山天廈管委員會】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年12月03日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 135,328元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 35.1坪，主建物面積 : 21.84坪，附屬建物面積 : 3.85坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830518，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。