實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文衡路458號十四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月23日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 200,050元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.99坪，主建物面積 : 26.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860627，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文衡路的實價登錄
● 高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路458號十四樓	8,000,000	200,050	39.99	4.47
11207	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	高雄市大寮區崇聖路43號四樓之2	5,600,000	286,152	19.57	15.57
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路458號十四樓	5,750,000	143,786	39.99	4.47

高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	30.55坪	十四層	十四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	86年6月27日
27	9.44坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	86年6月27日

高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 05840000 地號	4.47坪	90	20000	持分移轉

高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區文衡路４５８號十四樓的建號05033000
交易年月日	113年04月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文衡路458號十四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	200,050元
土地移轉坪數	4.47坪
建物移轉總面積坪數	39.99坪
主建物面積	26.1坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.45坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十四層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860627
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0136

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路422號五樓	10,250,000	260,682	39.32	4.37
11304	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路422號九樓	8,800,000	223,805	39.32	4.37
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路420號十三樓	11,880,000	223,897	53.06	6.06
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路418號十二樓	9,200,000	200,873	45.8	5.17
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路422號四樓	5,220,000	158,470	32.94	3.68
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路430號十一樓	8,000,000	197,873	40.43	4.57
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路458號十四樓	5,750,000	143,786	39.99	4.47
11011	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路416號十樓	4,600,000	216,064	21.29	2.48
11011	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路432號八樓	6,800,000	160,453	42.38	4.87
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路426號十樓等2筆	14,750,000	182,414	80.86	9.24
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路410號四樓	4,600,000	193,115	23.82	2.68
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路432號八樓	6,920,000	163,285	42.38	4.87
11007	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路460號	27,000,000	333,622	80.93	9.14
11007	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路432號八樓	6,880,000	162,341	42.38	4.87
11005	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路426號五樓	5,250,000	159,381	32.94	3.68
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路410號三樓	3,100,000	130,143	23.82	2.68
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路426號六樓	4,960,000	150,577	32.94	3.68
10912	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路426號四樓	4,500,000	136,612	32.94	3.68
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路436號十三樓	6,800,000	129,401	52.55	5.86
10907	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文衡路458號五樓	7,500,000	144,984	51.73	5.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130305	高雄市鳳山區文衡路４０６號	店面 (店鋪)	32000	71.31坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其它登記事項
1060315	高雄市鳳山區文衡路４１６號１２F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	28.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1061001	高雄市鳳山區文衡路４１６號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	28.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1041125	高雄市鳳山區文衡路４３２號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	42.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1050419	高雄市鳳山區文衡路４３８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	40.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1031030	高雄市鳳山區文衡路４３８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1031030	高雄市鳳山區文衡路４３８號七樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	26.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1031030	高雄市鳳山區文衡路４３８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	22.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1011021	高雄市鳳山區文衡路４５６號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	52.55坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文衡路458號十四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文衡路458號十四樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月23日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 200,050元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.99坪，主建物面積 : 26.1坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860627，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。