實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文雅街149號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月08日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 208,632元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 76.69坪，主建物面積 : 51.78坪，附屬建物面積 : 3.97坪，陽台面積 : 3.28坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821023，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文雅街的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文雅街149號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文雅街149號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11106	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街149號等2筆	16,000,000	208,632	76.69	14.64

高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	31.58坪	七層	一層平台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	82年10月23日
29	7.23坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年10月23日
29	10.44坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年10月23日
29	27.44坪	七層	二層陽台露台	住家用	鋼筋混凝土造	82年10月23日

高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 17000002 地號	14.64坪	539	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區文雅街１４９號的建號04151000
交易年月日	111年06月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文雅街149號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	16,000,000元
單價(坪)	208,632元
土地移轉坪數	14.64坪
建物移轉總面積坪數	76.69坪
主建物面積	51.78坪
附屬建物面積	3.97坪
陽台面積	3.28坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821023
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街145號二樓	7,350,000	178,398	41.2	6.87
10908	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段319巷37號二樓	4,300,000	132,512	32.45	6.06
10711	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街153號三樓	5,000,000	152,905	32.7	6.63
10710	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街153號	5,820,000	258,782	22.49	6.74
10612	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街151號五樓	4,550,000	113,495	40.09	6.57
10612	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街151號三樓	4,000,000	99,875	40.05	6.55
10606	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街145號七樓等2筆	8,300,000	104,587	79.36	13.15
10410	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街153號六樓	2,900,000	77,107	37.61	6.65
10311	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街153號三樓	2,950,000	90,214	32.7	6.63
10206	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區建國路三段319巷37號二樓	3,550,000	109,399	32.45	6.06
10205	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街147號五樓	3,980,000	100,836	39.47	6.57
10111	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街153號二樓	3,620,000	97,129	37.27	6.65
10109	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文雅街153號4樓	2,820,000	86,028	32.78	6.65

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090523	高雄市鳳山區文雅街１５３號	店面 (店鋪)	17000	27.16坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文雅街149號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文雅街149號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年06月08日，總價 : 16,000,000元，單價(坪) : 208,632元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 76.69坪，主建物面積 : 51.78坪，附屬建物面積 : 3.97坪，陽台面積 : 3.28坪，建物現況格局 : 3房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821023，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。