實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文雅街193號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文雅街193號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晴天樹】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月20日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 221,848元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 71.22坪，主建物面積 : 46.31坪，附屬建物面積 : 4.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060704，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 95戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文雅街193號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文雅街193號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文雅街193號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文雅街193號的建造執照、使用執照
● 【晴天樹】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文雅街的實價登錄
● 高雄市鳳山區文英段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文雅街193號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文雅街193號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文雅街193號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文雅街193號	20,200,000	283,628	71.22	6.94
10807	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文雅街193號	15,980,000	224,375	71.22	6.94
10805	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文雅街193號	15,800,000	221,848	71.22	6.94

高雄市鳳山區文雅街193號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	50.48坪	十五層	一層二層陽台	店舖、集合住宅	鋼筋混凝土	106年7月4日
2	20.74坪	十五層		本共有部分之項目計有防空避難室兼停車空間、門廳兼梯廳、門廳、門廊、管委會使用空間、梯間、車道、外廊、樓梯間、升降機間、水箱及機械室等項。	鋼筋混凝土	106年7月4日

高雄市鳳山區文雅街193號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文英段 17160000 地號	6.94坪	1995	100000	持分移轉

高雄市鳳山區文雅街193號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1000000	6.96坪

高雄市鳳山區文雅街193號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第01059號	106年07月04日
建造執照	(104)高市工建築字第00387-05號	106年03月22日
建造執照	(104)高市工建築字第00387-04號	105年10月07日
建造執照	(104)高市工建築字第00387-03號	104年11月18日
建造執照	(104)高市工建築字第00387-02號	104年10月15日
建造執照	(104)高市工建築字第00387-01號	104年06月18日
建造執照	(104)高市工建築字第00387號	104年02月06日

高雄市鳳山區文雅街193號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	晴天樹
建號	高雄市鳳山區文雅街１９３號的建號09023000
交易年月日	108年05月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文雅街193號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,800,000元
單價(坪)	221,848元
土地移轉坪數	6.94坪
建物移轉總面積坪數	71.22坪
主建物面積	46.31坪
附屬建物面積	4.18坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.96坪
車位總價元	1000000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
主要用途	住商用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1060704
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【晴天樹】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷26號十四樓	10,500,000	308,824	34	3.29
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文雅街193號	20,200,000	283,628	71.22	6.94
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷22號十三樓	7,400,000	307,181	24.09	2.35
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷26號十一樓	8,450,000	312,616	27.03	2.61
11209	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷32號十四樓	10,680,000	284,345	37.56	3.67
11201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷36號八樓	10,100,000	267,479	37.76	3.66
11111	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷22號十四樓	6,280,000	260,689	24.09	2.35
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷20號三樓	11,880,000	230,814	51.47	5.02
11006	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷26號十五樓	7,500,000	220,588	34	3.29
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷36號十一樓	8,300,000	219,809	37.76	3.66
11001	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷32號九樓	6,300,000	205,950	30.59	2.99
10907	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷20號十四樓	9,300,000	180,688	51.47	5.02
10907	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷36號十五樓	8,300,000	219,809	37.76	3.66
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷36號14樓	7,760,000	205,508	37.76	3.66
10904	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷30號十五樓	6,300,000	173,029	36.41	3.5
10903	店面(3年) (店鋪)	高雄市鳳山區文雅街195號	14,800,000	277,726	53.29	5.17
10812	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷26號四樓	5,700,000	210,877	27.03	2.61
10809	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文化西路70巷22號6樓	5,500,000	228,311	24.09	2.35
10808	其他	高雄市鳳山區文化西路70巷28號三樓等95戶公共設施車位編號地下二層26	1,000,000	1,470,588	6.96	0.68
10807	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文雅街193號	15,980,000	224,375	71.22	6.94

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130612	高雄市鳳山區文化西路７０巷２６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120619	高雄市鳳山區文化西路７０巷２６號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120406	高雄市鳳山區文化西路７０巷３０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	29.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1091019	高雄市鳳山區文化西路７０巷３６號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	37.76坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1070610	高雄市鳳山區文化西路７０巷３０號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	29.45坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文雅街193號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文雅街193號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晴天樹】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月20日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 221,848元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.22坪，主建物面積 : 46.31坪，附屬建物面積 : 4.18坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060704，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 林子森，承造人 : 楊文祈，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 慶朗營造有限公司（登記證號：A04288），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 95戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。