實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文鳳路79號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【園周綠】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月27日，總價 : 5,180,000元，單價(坪) : 165,073元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.38坪，主建物面積 : 16.04坪，附屬建物面積 : 0.73坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0980331，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王西村，監造人 : 王西村，承造人 : 楊友倫，設計人事務所 : 王西村建築師事務所，監造人事務所 : 王西村建築師事務所，承造人營造廠 : 順聖營造有限公司（登記證號：C00381），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的建造執照、使用執照
● 【園周綠】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文鳳路的實價登錄
● 高雄市鳳山區大貝湖段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10410	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路79號八樓	5,180,000	165,073	31.38	4.41

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	13.48坪	十五層		防空避難室兼停車空間、樓梯間、公共服務空間、機械室、水箱、供管委會使用空間、頂蓋型廣場式開放空間、停車空間、門廊	鋼筋混凝土	98年3月31日
7	17.9坪	十五層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	98年3月31日

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區大貝湖段 01020000 地號	4.41坪	61	10000	持分移轉

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	4.02坪

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(98)高縣建使字第00416號	098年05月04日
建造執照	(96)高縣建造字第02745-03號	098年03月26日
建造執照	(96)高縣建造字第02745-02號	098年01月07日
建造執照	(96)高縣建造字第02745-01號	097年04月29日
建造執照	(96)高縣建造字第02745號	096年11月15日
建造執照	(93)高縣建造字第00437號	093年02月17日

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	園周綠
建號	高雄市鳳山區文鳳路７９號八樓的建號01436000
交易年月日	104年10月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文鳳路79號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,180,000元
單價(坪)	165,073元
土地移轉坪數	4.41坪
建物移轉總面積坪數	31.38坪
主建物面積	16.04坪
附屬建物面積	0.73坪
陽台面積	1.13坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	4.02坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0980331
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【園周綠】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路85號十三樓	21,300,000	321,704	66.21	8.74
11210	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路75號二樓	8,750,000	290,216	30.15	3.83
11209	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路71號十樓	15,860,000	331,869	47.79	5.92
11103	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路73號十樓	19,270,000	292,457	65.89	9.25
11012	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路83號二樓	11,800,000	256,355	46.03	6.14
11011	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路79號十一樓	8,600,000	274,060	31.38	4.41
11009	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路73號十樓	16,850,000	255,729	65.89	9.25
11008	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路71號九樓	10,000,000	209,249	47.79	5.92
11004	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路71號八樓	10,600,000	221,804	47.79	5.92
11003	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路81號八樓	9,500,000	230,191	41.27	6.14
11002	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路81號九樓	9,850,000	215,206	45.77	6.14
10912	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路85號十四樓	13,500,000	203,897	66.21	8.74
10910	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路81號七樓	8,500,000	205,961	41.27	6.14
10903	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路79號十三樓	6,200,000	197,578	31.38	4.41
10902	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路71號十一樓及73號十一樓等2筆	20,700,000	182,106	113.67	15.17
10901	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路83號十一樓	7,200,000	173,327	41.54	6.14
10812	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路83號二樓	9,020,000	195,959	46.03	6.14
10712	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路77號	12,100,000	219,362	55.16	8.09
10709	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路71號八樓	9,350,000	195,648	47.79	5.92
10708	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區文鳳路75號二樓	5,950,000	197,347	30.15	3.83

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【園周綠】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文鳳路79號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文鳳路79號八樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【園周綠】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年10月27日，總價 : 5,180,000元，單價(坪) : 165,073元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.38坪，主建物面積 : 16.04坪，附屬建物面積 : 0.73坪，陽台面積 : 1.13坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0980331，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王西村，監造人 : 王西村，承造人 : 楊友倫，設計人事務所 : 王西村建築師事務所，監造人事務所 : 王西村建築師事務所，承造人營造廠 : 順聖營造有限公司（登記證號：C00381），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。