實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區文龍路21巷2號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區文龍路21巷2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山天母】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月07日，總價 : 28,300,000元，單價(坪) : 273,192元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 103.59坪，主建物面積 : 96.14坪，附屬建物面積 : 7.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0960306，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文明，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 12棟 12戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區文龍路21巷2號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文龍路21巷2號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區文龍路21巷2號的建造執照、使用執照
● 【文山天母】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區文龍路的實價登錄
● 高雄市鳳山區大貝湖段的實價登錄
● 高雄市鳳山區文龍路21巷2號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區文龍路21巷2號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區文龍路21巷2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	透天厝(12年)	高雄市鳳山區文龍路21巷2號	28,300,000	273,192	103.59	41.21

高雄市鳳山區文龍路21巷2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	103.59坪	五層	一層二層三層四層五層陽台雨遮	集合住宅、停車空間、門廊	鋼筋混凝土	96年3月6日

高雄市鳳山區文龍路21巷2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區大貝湖段 00490007 地號	10.05坪	1	12	持分移轉
高雄市鳳山區大貝湖段 00490009 地號	31.16坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區文龍路21巷2號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)高縣建使字第01102號	096年05月18日
建造執照	(95)高縣建造字第01804-01號	096年03月22日
建造執照	(95)高縣建造字第01804號	095年08月04日

高雄市鳳山區文龍路21巷2號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	文山天母
建號	高雄市鳳山區文龍路２１巷２號的建號01333000
交易年月日	108年09月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區文龍路21巷2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 6衛, 有隔間
總價元	28,300,000元
單價(坪)	273,192元
土地移轉坪數	41.21坪
建物移轉總面積坪數	103.59坪
主建物面積	96.14坪
附屬建物面積	7.45坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0960306
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【文山天母】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之17號十四樓	7,250,000	235,619	30.77	3.39
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185號十四樓	7,900,000	188,499	41.91	4.71
11207	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之17號十四樓	5,800,000	188,495	30.77	3.39
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之11號八樓	7,200,000	178,971	40.23	4.24
11009	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路183號二樓	5,700,000	171,120	33.31	3.09
11008	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路183號十二樓	4,650,000	186,972	24.87	3.09
11006	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之16號三樓	5,800,000	146,169	39.68	4.09
11005	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路183號十二樓	3,950,000	158,826	24.87	3.09
10905	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之17號十三樓	4,220,000	137,147	30.77	3.39
10809	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之9號	7,500,000	178,529	42.01	5.79
10807	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路193號十樓	5,860,000	134,651	43.52	5.48
10805	透天厝(12年)	高雄市鳳山區文龍路21巷6號	25,000,000	241,336	103.59	41.21
10804	透天厝(12年)	高雄市鳳山區文龍路21巷12號	28,000,000	270,296	103.59	40.34
10803	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之5號	5,250,000	140,075	37.48	5.09
10801	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路183號二樓	4,250,000	127,589	33.31	3.09
10711	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之16號九樓	3,800,000	115,152	33	4.09
10711	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路191號十一樓	4,700,000	106,215	44.25	5.56
10707	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之2號十一樓	5,860,000	129,474	45.26	4.94
10703	透天厝(11年)	高雄市鳳山區文龍路21巷11號	21,500,000	219,747	97.84	39.47
10701	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區八德路185之3號七樓	4,800,000	126,516	37.94	4.24

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【文山天母】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區文龍路21巷2號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區文龍路21巷2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【文山天母】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年09月07日，總價 : 28,300,000元，單價(坪) : 273,192元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.59坪，主建物面積 : 96.14坪，附屬建物面積 : 7.45坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0960306，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文明，設計人事務所 : 張文明建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 12棟 12戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。