實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區新富路270號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區新富路270號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鼎席大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月12日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 337,936元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 103.57坪，主建物面積 : 53.12坪，附屬建物面積 : 3.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030529，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭純茂，設計人事務所 : 鄭純茂建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下3層 4幢 4棟 94戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區新富路270號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新富路270號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新富路270號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新富路270號的建造執照、使用執照
● 【鼎席大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區新甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區新富路270號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區新富路270號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區新富路270號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路270號	35,000,000	337,936	103.57	15.91

高雄市鳳山區新富路270號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	46.83坪	二十三層		見其他登記事項	鋼筋混凝土	103年5月29日
7	56.74坪	二十三層	一層二層陽台	店舖、門廊	鋼筋混凝土	103年5月29日

高雄市鳳山區新富路270號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 10510008 地號	15.91坪	115	10000	持分移轉

高雄市鳳山區新富路270號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.48坪
坡道平面	0	5.48坪

高雄市鳳山區新富路270號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(103)高市工建築變使字第01616-03號	109年09月14日
使用執照	(103)高市工建築變使字第01616-02號	109年07月23日
使用執照	(103)高市工建築變使字第01616-01號	107年12月25日
使用執照	(103)高市工建築使字第01616號	103年06月23日
建造執照	(100)高市工建築字第03655-03號	103年03月11日
建造執照	(100)高市工建築字第03655-02號	101年11月16日
建造執照	(100)高市工建築字第03655-01號	101年09月07日
建造執照	(100)高市工建築字第03655號	100年12月19日

高雄市鳳山區新富路270號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鼎席大樓
建號	高雄市鳳山區新富路２７０號的建號14949000
交易年月日	110年03月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區新富路270號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	35,000,000元
單價(坪)	337,936元
土地移轉坪數	15.91坪
建物移轉總面積坪數	103.57坪
主建物面積	53.12坪
附屬建物面積	3.62坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.96坪
車位總價元	3200000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十三層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1030529
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鼎席大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路258號十八樓	29,300,000	330,700	88.6	12.59
11103	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路268號十四樓	31,800,000	292,926	108.56	15.78
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路266號二十三樓	29,350,000	270,507	108.5	15.78
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路266號二十樓	27,970,000	257,788	108.5	15.78
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路266號二十一樓	28,600,000	263,594	108.5	15.78
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路268號二十一樓	29,800,000	274,503	108.56	15.78
11010	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路268號二十二樓	28,980,000	266,949	108.56	15.78
11009	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路268號二十三樓	31,000,000	285,556	108.56	15.78
11006	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路258號二十三樓	24,700,000	262,570	94.07	13.98
11005	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路268號二十樓	29,300,000	269,897	108.56	15.78
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路258號	28,800,000	322,725	89.24	13.29
11004	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路256號十八樓	25,380,000	269,398	94.21	13.98
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路256號二十三樓	24,900,000	264,303	94.21	13.98
11003	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路272號	47,650,000	435,160	109.5	17.3
11001	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路258號二十二樓	23,900,000	254,066	94.07	13.98
10912	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路256號二十二樓	25,250,000	253,285	99.69	15.36
10911	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路268號十八樓	33,000,000	303,979	108.56	15.78
10908	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路268號十六樓	28,080,000	258,659	108.56	15.78
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路258號五樓	19,500,000	207,292	94.07	13.84
10906	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路266號十五樓	27,590,000	254,286	108.5	15.78

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鼎席大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090507	高雄市鳳山區新富路２６０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	89.27坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1071012	高雄市鳳山區新富路２６０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	49000	51.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1070208	高雄市鳳山區新富路２５０號	店面 (店鋪)	56000	81.22坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區新富路270號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區新富路270號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鼎席大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月12日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 337,936元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.57坪，主建物面積 : 53.12坪，附屬建物面積 : 3.62坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1030529，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭純茂，設計人事務所 : 鄭純茂建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上23層地下3層 4幢 4棟 94戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。