實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區新富路490號五樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區新富路490號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方新都】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月10日，總價 : 6,350,000元，單價(坪) : 133,235元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 47.66坪，主建物面積 : 32.68坪，附屬建物面積 : 8.43坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790610，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區新富路490號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新富路490號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【東方新都】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區新富路的實價登錄
● 高雄市鳳山區新甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區新富路490號五樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區新富路490號五樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區新富路490號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路490號五樓	6,350,000	133,235	47.66	5.19
10506	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路490號五樓	6,000,000	125,892	47.66	5.19

高雄市鳳山區新富路490號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	41.11坪	十六層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	79年6月10日
30	6.55坪	十六層		共有部份	鋼筋混凝土造	79年6月10日

高雄市鳳山區新富路490號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 10200002 地號	5.19坪	78	10000	持分移轉

高雄市鳳山區新富路490號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東方新都
建號	高雄市鳳山區新富路４９０號五樓的建號07893000
交易年月日	109年07月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區新富路490號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,350,000元
單價(坪)	133,235元
土地移轉坪數	5.19坪
建物移轉總面積坪數	47.66坪
主建物面積	32.68坪
附屬建物面積	8.43坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十六層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790610
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【東方新都】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路486號	14,300,000	269,760	53.01	6.79
11205	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路494巷14號七樓	7,180,000	184,434	38.93	4.33
11106	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路498號四樓	8,160,000	171,213	47.66	5.19
11104	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路498號八樓	8,000,000	167,856	47.66	5.19
11011	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路498號十樓	8,580,000	143,048	59.98	6.59
11011	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路488號九樓	6,360,000	143,469	44.33	4.92
11007	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路498號十四樓	8,200,000	135,852	60.36	6.59
10906	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路494巷4號十二樓	5,200,000	133,573	38.93	4.33
10811	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路488號五樓	5,380,000	121,363	44.33	4.92
10803	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路500號四樓	7,350,000	129,653	56.69	6.32
10704	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路494巷12號六樓	7,100,000	124,082	57.22	6.32
10610	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路494巷6號十四樓	5,150,000	114,802	44.86	4.92
10605	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路498號4樓	6,200,000	130,088	47.66	5.19
10602	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路488號十四樓	6,300,000	90,129	69.9	7.39
10511	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路494巷6號十三樓	7,000,000	122,335	57.22	6.32
10510	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路496號	12,000,000	196,367	61.11	7.32
10509	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區凱旋路317巷26號	3,520,000	142,626	24.68	3.53
10506	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路500號3樓	8,450,000	131,518	64.25	6.32
10506	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路490號五樓	6,000,000	125,892	47.66	5.19
10403	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新富路494巷14號7樓	4,500,000	115,592	38.93	4.33

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【東方新都】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區新富路490號五樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區新富路490號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東方新都】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月10日，總價 : 6,350,000元，單價(坪) : 133,235元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.66坪，主建物面積 : 32.68坪，附屬建物面積 : 8.43坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790610，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。