實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區新強路41號十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區新強路41號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南京綠鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月11日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 161,962元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.61坪，主建物面積 : 14.23坪，附屬建物面積 : 0.15坪，陽台面積 : 2.77坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830926，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳文?，設計人事務所 : 吳文?建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下1層 1幢 1棟 114戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區新強路41號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新強路41號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (83)高縣建局建管字第11925-03號
● 【南京綠鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區新強路的實價登錄
● 高雄市鳳山區新甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區新強路41號十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區新強路41號十樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區新強路41號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新強路41號十樓	3,500,000	161,962	21.61	2.98

高雄市鳳山區新強路41號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	4.46坪	十三層			鋼筋混凝土造	83年9月26日
27	17.16坪	十三層	十層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月26日

高雄市鳳山區新強路41號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 10880000 地號	2.98坪	54	10000	持分移轉

高雄市鳳山區新強路41號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(83)高縣建局建管字第11925-03號	100年12月14日

高雄市鳳山區新強路41號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南京綠鑽
建號	高雄市鳳山區新強路４１號十樓的建號10089000
交易年月日	110年06月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區新強路41號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	161,962元
土地移轉坪數	2.98坪
建物移轉總面積坪數	21.61坪
主建物面積	14.23坪
附屬建物面積	0.15坪
陽台面積	2.77坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830926
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【南京綠鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街6號三樓	11,750,000	230,302	51.02	7.22
11008	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街16號四樓	6,350,000	162,570	39.06	5.4
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新強路47號四樓	5,200,000	172,872	30.08	4.02
10910	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街2號三樓	5,720,000	139,207	41.09	5.57
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街20號十一樓	5,110,000	159,538	32.03	4.24
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街6號三樓	7,700,000	150,921	51.02	7.22
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街20號十三樓	5,200,000	161,641	32.17	4.24
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新強路41號五樓	3,380,000	155,188	21.78	2.98
10711	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新強路47號六樓	3,880,000	114,151	33.99	4.69
10710	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新強路41號十二樓	2,150,000	99,491	21.61	2.98
10707	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新強路37號五樓	1,800,000	76,563	23.51	3.14
10506	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新強路41號六樓	3,200,000	148,080	21.61	2.98
10402	店面(21年) (店鋪)	高雄市鳳山區新強路45號	7,300,000	182,500	40	5.84
10305	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰里新強路41號六樓	2,350,000	108,746	21.61	2.98
10207	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街16號五樓	3,230,000	97,143	33.25	4.41
10109	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新泰街6號	4,300,000	142,810	30.11	4.41

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100922	高雄市鳳山區新強路４５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	40坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區新強路41號十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區新強路41號十樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南京綠鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月11日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 161,962元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.61坪，主建物面積 : 14.23坪，附屬建物面積 : 0.15坪，陽台面積 : 2.77坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830926，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳文?，設計人事務所 : 吳文?建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下1層 1幢 1棟 114戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。