實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區新昌街41號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區新昌街41號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月06日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 190,592元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.66坪，主建物面積 : 12.54坪，附屬建物面積 : 3.55坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1090731，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林子森，承造人 : 尤順戊，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 名頂營造股份有限公司（登記證號：A06205），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 57戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區新昌街41號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新昌街41號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新昌街41號二樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區新昌街的實價登錄
● 高雄市鳳山區新甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區新昌街41號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區新昌街41號二樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區新昌街41號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街41號二樓	6,600,000	267,640	24.66	3.57
10904	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街41號二樓	4,700,000	190,592	24.66	3.57

高雄市鳳山區新昌街41號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	4.29坪	十四層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間，停車空間，車道，梯廳，管委會使用空間，樓電梯間，公共服務空間，頂蓋型開放空間，垃圾暫存室，樓梯間，機械室，水箱等項。	鋼筋混凝土	109年7月31日
	8.05坪	十四層	二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	109年7月31日

高雄市鳳山區新昌街41號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 11270000 地號	1.78坪	201	100000	持分移轉

高雄市鳳山區新昌街41號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)高市工建築使字第01580號	109年07月31日
建造執照	(101)高市工建築字第03292-07號	108年09月12日
建造執照	(101)高市工建築字第03292-06號	107年06月08日
建造執照	(101)高市工建築字第03292-05號	106年12月20日
建造執照	(101)高市工建築字第03292-04號	105年08月19日
建造執照	(101)高市工建築字第03292-03號	103年09月29日
建造執照	(101)高市工建築字第03292-02號	103年02月20日
建造執照	(101)高市工建築字第03292-01號	102年08月19日
建造執照	(101)高市工建築字第03292號	101年12月28日

高雄市鳳山區新昌街41號二樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區新昌街４１號二樓的建號15296000
交易年月日	109年04月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區新昌街41號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	190,592元
土地移轉坪數	3.57坪
建物移轉總面積坪數	24.66坪
主建物面積	12.54坪
附屬建物面積	3.55坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	見其它登記事項
建築完成年月	1090731
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街31號五樓	11,800,000	344,023	34.3	4.94
11301	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街27號十二樓	14,060,000	325,538	43.19	6.24
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街115號	7,500,000	489,556	15.32	2.22
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街35號十一樓	11,000,000	311,438	35.32	5.09
11210	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街31之1號十三樓	8,000,000	265,957	30.08	4.33
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街27號十四樓	11,000,000	254,689	43.19	6.24
11208	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街29號十二樓	6,300,000	203,620	30.94	4.45
11207	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街41之1號十四樓	9,350,000	273,712	34.16	4.93
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街37號二樓	11,500,000	270,270	42.55	6.15
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街33號五樓	10,700,000	274,500	38.98	5.63
11204	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街33號八樓	10,600,000	267,542	39.62	5.72
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街39之1號十一樓	9,600,000	317,565	30.23	4.36
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街41號二樓	6,600,000	267,640	24.66	3.57
11203	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街33號十二樓	10,800,000	272,590	39.62	5.72
11112	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街37號六樓	8,160,000	188,933	43.19	6.23
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街35號七樓	10,300,000	291,619	35.32	5.09
11109	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街31號七樓	10,100,000	294,461	34.3	4.94
11107	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街41號五樓	7,650,000	310,219	24.66	3.57
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新昌街31號七樓	7,300,000	212,828	34.3	4.94
11106	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街111號	15,000,000	444,840	33.72	4.91

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130318	高雄市鳳山區新昌街３１之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	24.19坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1111107	高雄市鳳山區新昌街３１之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	30.08坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130719	高雄市鳳山區新昌街３５之１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20100	30.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120628	高雄市鳳山區新昌街３５之１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110825	高雄市鳳山區新昌街３５之１號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130831	高雄市鳳山區新昌街３９號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	39.68坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120424	高雄市鳳山區新昌街３９號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	33.79坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區新昌街41號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區新昌街41號二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年04月06日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 190,592元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.66坪，主建物面積 : 12.54坪，附屬建物面積 : 3.55坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其它登記事項，建築完成年月 : 1090731，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林子森，承造人 : 尤順戊，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 名頂營造股份有限公司（登記證號：A06205），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 57戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。