實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【友友閣廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月26日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 124,256元，本次交易標的為住宅大樓十二層，十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.63坪，主建物面積 : 24.54坪，附屬建物面積 : 3.49坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850615，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【友友閣廈】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區新樂街的實價登錄
● 高雄市鳳山區新甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓	4,800,000	124,256	38.63	6.43

高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	10.59坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	85年6月15日
24	28.04坪	十三層	十二層十三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	85年6月15日

高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新甲段 11710000 地號	6.43坪	113	10000	持分移轉

高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	友友閣廈
建號	高雄市鳳山區新樂街２６３巷８號十二樓的建號11214000
交易年月日	109年04月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	124,256元
土地移轉坪數	6.43坪
建物移轉總面積坪數	38.63坪
主建物面積	24.54坪
附屬建物面積	3.49坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十二層，十三層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850615
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【友友閣廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街271號五樓	8,200,000	209,184	39.2	6.55
11202	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷2號十樓	5,500,000	143,266	38.39	6.38
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷2號十樓	5,300,000	138,057	38.39	6.38
11011	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷6號八樓	8,000,000	207,577	38.54	6.43
10912	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街251號	7,350,000	188,124	39.07	6.55
10810	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街247號七樓	7,000,000	141,930	49.32	8.2
10604	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷8號二樓	4,500,000	116,490	38.63	6.43
10512	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街249號七樓	6,000,000	127,578	47.03	7.8
10511	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷8號八樓	3,600,000	99,064	36.34	6.03
10508	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街267號九樓	6,300,000	140,156	44.95	7.51
10502	其他	高雄市鳳山區新樂街243號等81戶公共設施	350,000	875,000	2.29	0.4
10502	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂里新樂街251號	7,250,000	185,564	39.07	6.55
10408	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街249號	2,600,000	71,174	36.53	6.09
10404	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷8號二樓	4,800,000	124,256	38.63	6.43
10403	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街259號九樓	6,600,000	133,901	49.29	8.2
10306	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街271號五樓	5,000,000	127,551	39.2	6.55
10206	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街267號十二樓	6,930,000	92,388	75.01	12.47
10206	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街271號五樓	3,450,000	88,010	39.2	6.55
10205	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區新樂街263巷6號十樓	4,800,000	124,256	38.63	6.49

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區新樂街263巷8號十二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【友友閣廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月26日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 124,256元，本次交易標的為住宅大樓十二層，十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.63坪，主建物面積 : 24.54坪，附屬建物面積 : 3.49坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850615，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。