實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區新生街56之3號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區新生街56之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月16日，總價 : 5,708,100元，單價(坪) : 189,449元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.13坪，主建物面積 : 30.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0610925，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃克翊，監造人 : 自辦，設計人事務所 : 黃克翊建築師事務所，承造人營造廠 : 自辦（登記證號：），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上2層 1幢 2棟 2戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區新生街56之3號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區新生街56之3號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (61)建局都字第38271-01號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區新生街的實價登錄
● 高雄市鳳山區新庄子段的實價登錄
● 高雄市鳳山區新生街56之3號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區新生街56之3號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區新生街56之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	透天厝(51年)	高雄市鳳山區新生街56之3號	5,708,100	189,449	30.13	38.72
10808	透天厝(47年)	高雄市鳳山區新生街56之3號	12,000,000	398,274	30.13	38.72

高雄市鳳山區新生街56之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
51	30.13坪	二層	一層二層騎樓	住商用	加強磚造	61年9月25日

高雄市鳳山區新生街56之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新庄子段 01230018 地號	28.13坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區新庄子段 01230071 地號	10.59坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區新生街56之3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(61)建局都字第38271-01號	110年06月10日

高雄市鳳山區新生街56之3號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區新生街５６之３號的建號01051000
交易年月日	112年10月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區新生街56之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,708,100元
單價(坪)	189,449元
土地移轉坪數	38.72坪
建物移轉總面積坪數	30.13坪
主建物面積	30.13坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0610925
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	0029

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	其他	高雄市鳳山區新庄子段123-89地號	270,400	901,333	0	0.3
11205	其他	高雄市鳳山區新庄子段123-37地號	400,000	57,471	0	6.96
11111	其他	高雄市鳳山區新庄子段123-88地號	10,375,000	413,182	0	25.11
11012	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區華泰街63之2號	3,650,000	147,356	24.77	9.95
10910	透天厝(48年)	高雄市鳳山區五權路138號等2筆	27,000,000	263,492	102.47	42.35
10808	透天厝(52年)	高雄市鳳山區新生街56之5號	20,000,000	470,699	42.49	92.87
10808	透天厝(47年)	高雄市鳳山區新生街56之3號	12,000,000	398,274	30.13	38.72
10612	透天厝(45年)	高雄市鳳山區新生街58巷4之6號	3,850,000	162,860	23.64	15.43
10602	透天厝(45年)	高雄市鳳山區新生街58巷4之6號	3,880,000	164,129	23.64	15.43
10311	其他	高雄市鳳山區新庄子段123-4地號	3,610,000	160,160	0	22.54
10302	公寓(35年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區鎮西里華泰街63之3號	2,500,000	93,738	26.67	9.95
10109	店面(40年) (店鋪)	高雄市鳳山區新生街58巷4之5號等2筆	13,600,000	132,722	102.47	42.35

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130730	高雄市鳳山區華泰街６３之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9500	26.67坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區新生街56之3號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區新生街56之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年10月16日，總價 : 5,708,100元，單價(坪) : 189,449元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.13坪，主建物面積 : 30.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0610925，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃克翊，監造人 : 自辦，設計人事務所 : 黃克翊建築師事務所，承造人營造廠 : 自辦（登記證號：），使用分區 : 第三之一種住宅區，層棟戶數 : 地上2層 1幢 2棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。