實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區明學路221號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區明學路221號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年02月24日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 216,541元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 71.58坪，主建物面積 : 63.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020926，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區明學路221號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區明學路221號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區明學路221號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區明學路的實價登錄
● 高雄市鳳山區南華段的實價登錄
● 高雄市鳳山區明學路221號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區明學路221號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區明學路221號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10302	店面(1年) (店鋪)	高雄市鳳山區明學路221號	15,500,000	216,541	71.58	30.77

高雄市鳳山區明學路221號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	71.58坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	店舖、外廊、住宅、樓梯間、機械房	鋼筋混凝土造	102年9月26日

高雄市鳳山區明學路221號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區南華段 00420010 地號	30.77坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區南華段 00420114 地號	0坪	1	50	持分移轉

高雄市鳳山區明學路221號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第02308號	102年10月09日
建造執照	(102)高市工建築字第00046-02號	102年07月11日
建造執照	(102)高市工建築字第00046-01號	102年04月16日
建造執照	(102)高市工建築字第00046號	102年01月07日

高雄市鳳山區明學路221號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區明學路２２１號的建號00606000
交易年月日	103年02月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區明學路221號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	15,500,000元
單價(坪)	216,541元
土地移轉坪數	30.77坪
建物移轉總面積坪數	71.58坪
主建物面積	63.2坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.38坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020926
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	透天厝(9年)	高雄市鳳山區鳳南一路218巷9號	22,000,000	362,498	60.69	34.4
11106	透天厝(9年)	高雄市鳳山區鳳南一路210號	21,600,000	312,410	69.14	24.05
11105	透天厝(9年)	高雄市鳳山區鳳南一路202號	25,500,000	360,883	70.66	25.62
10808	透天厝(6年)	高雄市鳳山區鳳南一路246巷23號	12,550,000	240,837	52.11	26.56
10802	透天厝(6年)	高雄市鳳山區富新路300號	19,500,000	267,343	72.94	25.97
10711	透天厝(5年)	高雄市鳳山區鳳南一路218巷28號	12,500,000	239,877	52.11	26.56
10606	透天厝(4年)	高雄市鳳山區鳳南一路218巷30號	12,950,000	248,513	52.11	26.56
10604	透天厝(4年)	高雄市鳳山區鳳南一路246巷10號	15,300,000	252,101	60.69	34.4
10408	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區富新路286號	13,500,000	188,653	71.56	26.18
10406	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區富新路276號	13,880,000	193,611	71.69	27.02
10405	透天厝(2年)	高雄市鳳山區鳳南一路218巷10號	13,600,000	260,986	52.11	26.56
10405	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路202號	16,500,000	233,513	70.66	25.62
10404	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路222號	15,900,000	230,001	69.13	24.59
10404	透天厝(2年)	高雄市鳳山區鳳南一路206號	18,800,000	266,063	70.66	25.07
10403	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路242號	16,000,000	232,052	68.95	23.6
10402	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路198號	33,000,000	259,699	127.07	51.51
10402	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路232號	15,600,000	225,629	69.14	26.31
10402	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路260號	33,000,000	258,014	127.9	47.33
10401	店面(2年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路240號	16,000,000	236,651	67.61	23.51
10312	店面(1年) (店鋪)	高雄市鳳山區鳳南一路200號	17,000,000	230,571	73.73	26.24

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081016	高雄市鳳山區富新路２６２號	透天厝	30000	72.9坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1120425	高雄市鳳山區鳳南一路２０２號	透天厝	46000	70.66坪	5房, 2廳, 6衛, 有隔間	全
1031231	高雄市鳳山區鳳南一路２１２號	透天厝	35000	67.61坪	5房, 3廳, 3衛, 有隔間	全
1130316	高雄市鳳山區鳳南一路２６０號	透天厝	29000	34.59坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區明學路221號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區明學路221號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年02月24日，總價 : 15,500,000元，單價(坪) : 216,541元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 71.58坪，主建物面積 : 63.2坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.38坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020926，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林魁，監造人 : 林魁，承造人 : 楊淑綿，設計人事務所 : 林魁建築師事務所，監造人事務所 : 林魁建築師事務所，承造人營造廠 : 美力營造股份有限公司（登記證號：C00607），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。