實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區林森路156巷23號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區林森路156巷23號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月18日，總價 : 5,450,000元，單價(坪) : 451,907元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.06坪，主建物面積 : 12.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0690802，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區林森路156巷23號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區林森路156巷23號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區林森路的實價登錄
● 高雄市鳳山區林森路156巷23號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區林森路156巷23號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區林森路156巷23號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(44年)	高雄市鳳山區林森路156巷23號	5,450,000	451,907	12.06	15.12

高雄市鳳山區林森路156巷23號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
44	12.06坪	二層	一層二層	住家用	加強磚造	69年8月2日

高雄市鳳山區林森路156巷23號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 11280011 地號	12.4坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 11280078 地號	2.72坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區林森路156巷23號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區林森路１５６巷２３號的建號08063000
交易年月日	113年06月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區林森路156巷23號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	5,450,000元
單價(坪)	451,907元
土地移轉坪數	15.12坪
建物移轉總面積坪數	12.06坪
主建物面積	12.06坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	二層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0690802
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	頂樓加蓋；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	透天厝(43年)	高雄市鳳山區林森路156巷21號	1,815,200	150,514	12.06	13.31
11208	透天厝(43年)	高雄市鳳山區林森路156巷3號	5,450,000	439,871	12.39	13.61
11111	透天厝(42年)	高雄市鳳山區林森路156巷3號	5,000,000	403,551	12.39	13.61
11012	透天厝(41年)	高雄市鳳山區林森路156巷27號	7,450,000	544,193	13.69	13.31
11010	透天厝(41年)	高雄市鳳山區林森路156巷25號	5,150,000	376,187	13.69	15.12
11003	透天厝(41年)	高雄市鳳山區林森路156巷27號	5,900,000	430,972	13.69	13.31
11003	透天厝(41年)	高雄市鳳山區林森路156巷25號	4,050,000	295,836	13.69	15.12
10912	透天厝(40年)	高雄市鳳山區林森路156巷35號	6,880,000	502,557	13.69	13.31
10908	透天厝(39年)	高雄市鳳山區林森路140巷23號	6,350,000	407,051	15.6	13.01
10904	透天厝(39年)	高雄市鳳山區林森路140巷17號	3,000,000	188,206	15.94	13.31
10806	透天厝(38年)	高雄市鳳山區林森路140巷23號	3,000,000	192,308	15.6	13.01
10711	透天厝(38年)	高雄市鳳山區林森路156巷17號	3,500,000	290,216	12.06	13.31
10710	透天厝(37年)	高雄市鳳山區林森路140巷21號	4,300,000	275,641	15.6	13.01
10704	透天厝(37年)	高雄市鳳山區林森路140巷33號	3,400,000	217,949	15.6	13.01
10703	透天厝(37年)	高雄市鳳山區林森路140巷21號	4,000,000	256,410	15.6	13.01
10701	透天厝(37年)	高雄市鳳山區林森路140巷33號	3,100,000	198,718	15.6	13.01
10608	透天厝(37年)	高雄市鳳山區林森路156巷35號	3,450,000	252,009	13.69	13.31
10511	透天厝(35年)	高雄市鳳山區林森路140巷33號	2,950,000	189,103	15.6	13.01
10508	透天厝(35年)	高雄市鳳山區林森路140巷21號	3,800,000	243,590	15.6	13.01
10409	透天厝(34年)	高雄市鳳山區林森路140巷11號	6,500,000	407,779	15.94	13.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030619	高雄市鳳山區林森路１５６巷２７號	透天厝	15000	13.69坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區林森路156巷23號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區林森路156巷23號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年06月18日，總價 : 5,450,000元，單價(坪) : 451,907元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.06坪，主建物面積 : 12.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0690802，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。