實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月07日，總價 : 2,670,000元，單價(坪) : 87,198元，本次交易標的為公寓三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.62坪，主建物面積 : 30.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0581025，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區林森路的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號	5,500,000	179,621	30.62	14.88
10610	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號	2,670,000	87,198	30.62	14.88
10310	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號	1,800,000	58,785	30.62	14.88

高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
48	30.62坪	三層	三層	住家用	加強磚造	58年10月25日

高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 11980020 地號	13.61坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 11980024 地號	1.17坪	1	96	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 11980033 地號	0.09坪	1	96	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 11980037 地號	0坪	1	96	持分移轉

高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區林森路２１巷２弄５之２號的建號00419000
交易年月日	106年10月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	2,670,000元
單價(坪)	87,198元
土地移轉坪數	14.88坪
建物移轉總面積坪數	30.62坪
主建物面積	30.62坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	三層
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	加強磚造
建築完成年月	0581025
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(55年)	高雄市鳳山區林森路21巷6弄7號	7,520,000	299,721	25.09	14.9
11302	公寓(55年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南光街30之3號	3,000,000	60,362	49.7	23.67
11210	透天厝(54年)	高雄市鳳山區林森路21巷6弄7號	7,520,000	299,721	25.09	14.9
11208	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷6弄4號	9,600,000	391,039	24.55	13.39
11207	公寓(54年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷4弄8之3號	4,800,000	153,453	31.28	16.56
11111	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷6弄4號	6,320,000	257,434	24.55	13.39
11111	透天厝(53年)	高雄市鳳山區林森路21巷6弄7號	4,100,000	163,412	25.09	14.9
11107	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路27號五樓	4,500,000	125,069	35.98	5.83
11103	公寓(53年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷4弄5之2號	2,600,000	105,906	24.55	13.39
11007	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷4弄2之2號	2,600,000	83,120	31.28	15.28
11004	公寓(52年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號	5,500,000	179,621	30.62	14.88
10910	透天厝(51年)	高雄市鳳山區林森路21巷2弄3號	5,380,000	175,702	30.62	14.9
10906	透天厝(51年)	高雄市鳳山區林森路21巷6弄3號	5,150,000	209,776	24.55	13.39
10806	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區天興里林森路31號六樓	4,500,000	125,069	35.98	5.83
10707	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路33號六樓	3,800,000	90,606	41.94	6.92
10706	公寓(49年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷4弄2之3號	2,450,000	78,325	31.28	15.28
10704	公寓(49年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷4弄7之2號	3,500,000	139,498	25.09	14.88
10704	公寓(49年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區林森路21巷6弄1之3號	3,500,000	139,498	25.09	13.69
10608	其他(48年)	高雄市鳳山區林森路21巷4弄6號	3,700,000	120,836	30.62	14.9
10607	公寓(48年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區南光街30之3號	3,000,000	60,362	49.7	23.67

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區林森路21巷2弄5之2號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年10月07日，總價 : 2,670,000元，單價(坪) : 87,198元，本次交易標的為公寓三層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.62坪，主建物面積 : 30.62坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 加強磚造，建築完成年月 : 0581025，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。