實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【翠邸華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月16日，總價 : 3,600,000元，單價(坪) : 92,879元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 38.76坪，主建物面積 : 25.06坪，附屬建物面積 : 0.92坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820210，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 【翠邸華廈】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區林森路的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓	5,000,000	128,999	38.76	7.46
10305	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓	3,600,000	92,879	38.76	7.46

高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	12.79坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	82年2月10日
21	25.98坪	七層	七層花台	住家用	鋼筋混凝土造	82年2月10日

高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 12420003 地號	7.46坪	202	10000	持分移轉

高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	翠邸華廈
建號	高雄市鳳山區林森路４１６巷２號七樓的建號04861000
交易年月日	103年05月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,600,000元
單價(坪)	92,879元
土地移轉坪數	7.46坪
建物移轉總面積坪數	38.76坪
主建物面積	25.06坪
附屬建物面積	0.92坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820210
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【翠邸華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓	5,000,000	128,999	38.76	7.46
11004	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路416巷6號五樓	5,620,000	148,953	37.73	7.57
10905	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路412號七樓	4,000,000	100,705	39.72	5.95
10904	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路416巷8號六樓	4,400,000	180,106	24.43	4.91
10506	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路410號七樓	2,420,000	85,633	28.26	4.28
10505	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路412號五樓	4,800,000	108,573	44.21	8.57
10504	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路416巷12號五樓	3,500,000	123,806	28.27	4.32
10401	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路410號5樓	2,600,000	92,003	28.26	4.28
10303	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區林森路410號六樓	2,350,000	83,156	28.26	4.28

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區林森路416巷2號七樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【翠邸華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年05月16日，總價 : 3,600,000元，單價(坪) : 92,879元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.76坪，主建物面積 : 25.06坪，附屬建物面積 : 0.92坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820210，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。