實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區林森路426號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區林森路426號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月21日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 237,979元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 81.94坪，主建物面積 : 77.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.4坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1020520，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 許麗香，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 元冠營造有限公司（登記證號：C01438），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區林森路426號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區林森路426號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區林森路426號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區林森路的實價登錄
● 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區林森路426號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區林森路426號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區林森路426號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10211	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路426號	19,500,000	237,979	81.94	28.74

高雄市鳳山區林森路426號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	81.94坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	住宅、店舖、門廊、樓梯間	鋼筋混凝土	102年5月20日

高雄市鳳山區林森路426號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 12400022 地號	28.74坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區林森路426號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第01187號	102年05月29日
建造執照	(101)高市工建築字第01568-02號	102年04月10日
建造執照	(101)高市工建築字第01568-01號	101年12月19日

高雄市鳳山區林森路426號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區林森路４２６號的建號09492000
交易年月日	102年11月21日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區林森路426號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 6衛, 有隔間
總價元	19,500,000元
單價(坪)	237,979元
土地移轉坪數	28.74坪
建物移轉總面積坪數	81.94坪
主建物面積	77.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.4坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1020520
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1240-4地號	2,988,640	87,438	0	34.18
11304	透天厝(36年)	高雄市鳳山區南華路1巷6弄19號	10,260,000	207,231	49.51	29.64
11303	透天厝(36年)	高雄市鳳山區南華路1巷6弄13號	8,000,000	161,584	49.51	21.48
11301	透天厝(36年)	高雄市鳳山區南華路1巷6弄3號	10,380,000	169,055	61.4	21.48
11112	透天厝(34年)	高雄市鳳山區南華路1巷6弄5號	8,800,000	143,322	61.4	21.48
10403	透天厝(2年)	高雄市鳳山區林森路420號	32,000,000	278,649	114.84	40.23
10304	透天厝(1年)	高雄市鳳山區林森路432號	19,500,000	235,735	82.72	27.53
10303	透天厝(1年)	高雄市鳳山區林森路430號	18,800,000	243,934	77.07	25.41
10303	透天厝(1年)	高雄市鳳山區林森路436號	21,000,000	257,101	81.68	28.13
10302	透天厝(1年)	高雄市鳳山區林森路416巷19號	15,000,000	196,928	76.17	26.02
10212	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路422號	19,000,000	233,473	81.38	26.92
10212	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路416巷17號	15,000,000	200,428	74.84	24.5
10212	透天厝(25年)	高雄市鳳山區南華路一巷6弄19號	5,000,000	100,990	49.51	29.64
10212	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路416巷1號	15,300,000	200,893	76.16	25.41
10210	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路416巷13號	15,000,000	200,615	74.77	24.5
10210	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路416巷3號	16,500,000	220,677	74.77	24.5
10210	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路438號	21,000,000	223,380	94.01	35.39
10209	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路416巷9號	14,800,000	197,940	74.77	24.5
10209	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路416巷11號	15,000,000	200,615	74.77	24.5
10209	透天厝(0年)	高雄市鳳山區林森路416巷5號	15,800,000	211,315	74.77	24.5

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區林森路426號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區林森路426號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年11月21日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 237,979元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.94坪，主建物面積 : 77.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.4坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1020520，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 尤炯仁，監造人 : 尤炯仁，承造人 : 許麗香，設計人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，監造人事務所 : 尤炯仁建築師事務所，承造人營造廠 : 元冠營造有限公司（登記證號：C01438），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。