實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【五甲天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 8,100,000元，單價(坪) : 137,498元，本次交易標的為住宅大樓十三層，十四層，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 58.91坪，主建物面積 : 30.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.57坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870520，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的土地買賣實價登錄資料
● 【五甲天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段的實價登錄
● 高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10404	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓	8,100,000	137,498	58.91	6.64

高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	36.43坪	十四層	十三層十四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年5月20日
17	22.48坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	87年5月20日

高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 00630001 地號	6.61坪	68	10000	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 00630017 地號	0.03坪	68	10000	持分移轉

高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	五甲天廈
建號	高雄市鳳山區正義街１６巷８號十三.十四樓的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,100,000元
單價(坪)	137,498元
土地移轉坪數	6.64坪
建物移轉總面積坪數	58.91坪
主建物面積	30.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.57坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十三層，十四層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870520
交易筆棟數	土地2建物1車位3
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【五甲天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷22號七樓	10,880,000	281,865	38.6	4.39
11207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷12號十一樓	5,300,000	154,429	34.32	3.9
11102	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街8號十．十一樓	11,800,000	216,713	54.45	6.15
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路186號九樓	7,300,000	146,029	49.99	5.66
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路212號等2筆	27,250,000	256,013	106.44	13.95
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路216號五樓	6,500,000	141,120	46.06	5.17
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷2號五樓	5,500,000	160,772	34.21	3.9
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷12號十一樓	4,000,000	116,550	34.32	3.9
10906	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷28號十二樓	4,850,000	145,036	33.44	3.81
10903	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街10號七樓	3,000,000	128,535	23.34	2.63
10807	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷20號	8,000,000	183,613	43.57	4.88
10807	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷12號7樓	5,800,000	150,259	38.6	4.39
10706	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區五甲二路192號七樓	6,500,000	130,026	49.99	5.66
10608	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街6號四樓	4,150,000	95,446	43.48	4.88
10605	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷18號七樓	5,800,000	150,259	38.6	4.39
10604	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街12號十三樓	3,300,000	119,349	27.65	3.12
10603	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街10號十二樓	2,400,000	102,828	23.34	2.63
10602	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街10號四樓	2,900,000	124,250	23.34	2.63
10507	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街16巷22號三樓	4,400,000	128,168	34.33	3.9
10503	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區正義街8號四．五樓	6,850,000	125,803	54.45	6.15

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【五甲天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130508	高雄市鳳山區正義街１０號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12072	23.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1060319	高雄市鳳山區正義街１０號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	23.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區正義街16巷8號十三.十四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【五甲天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月16日，總價 : 8,100,000元，單價(坪) : 137,498元，本次交易標的為住宅大樓十三層，十四層，含土地2筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.91坪，主建物面積 : 30.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.57坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870520，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。