實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區永安街107號十一樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區永安街107號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市水晶鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月14日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 134,288元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 33.51坪，主建物面積 : 20.67坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0941002，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 張德明，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 盛隆營造股份有限公司（登記證號：C00630），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 219戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區永安街107號十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區永安街107號十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區永安街107號十一樓的建造執照、使用執照
● 【高雄市水晶鑽】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區永安街的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區永安街107號十一樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區永安街107號十一樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區永安街107號十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街107號十一樓	4,500,000	134,288	33.51	5.61

高雄市鳳山區永安街107號十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
7	9.98坪	十三層		防空避難室、樓梯間、停車空間、水箱、配電室、門廊、機械室、廣場式頂蓋型開放空間、沿街式頂蓋型開放空間、管理員室	鋼筋混凝土	94年10月2日
7	23.53坪	十三層	十一層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	94年10月2日

高雄市鳳山區永安街107號十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 04230000 地號	5.61坪	411	100000	持分移轉

高雄市鳳山區永安街107號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高縣建使字第03430號	094年10月21日
建造執照	(93)高縣建造字第01425號	093年05月13日

高雄市鳳山區永安街107號十一樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高雄市水晶鑽
建號	高雄市鳳山區永安街１０７號十一樓的建號19150000
交易年月日	102年03月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區永安街107號十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	134,288元
土地移轉坪數	5.61坪
建物移轉總面積坪數	33.51坪
主建物面積	20.67坪
附屬建物面積	0.52坪
陽台面積	2.34坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0941002
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【高雄市水晶鑽】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街115之1號十三樓	10,000,000	228,050	43.85	7.35
11305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街105之1號十二樓	7,250,000	232,297	31.21	5.23
11302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街107之1號九樓	9,050,000	283,966	31.87	5.34
11210	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街117之2號十一樓	6,800,000	266,771	25.49	4.28
11208	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街111之1號三樓	7,500,000	140,924	53.22	8.92
11206	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街113之1號七樓	10,000,000	236,351	42.31	7.09
11109	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街107之1號三樓等219戶公共設施	1,500,000	正無窮大	7.11	0
11104	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街117之3號六樓	8,800,000	213,075	41.3	6.93
11103	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街115號十一樓	9,880,000	230,895	42.79	7.17
11102	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街113號九樓	6,800,000	147,473	46.11	7.73
11101	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街111號十樓	7,000,000	198,300	35.3	5.91
11101	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街115之1號九樓	6,800,000	154,020	44.15	7.41
11101	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街117之1號七樓	7,200,000	222,910	32.3	5.42
11012	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街107之2號九樓	7,100,000	229,848	30.89	5.18
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街107之2號八樓	6,660,000	208,974	31.87	5.34
11010	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街117之2號九樓	6,800,000	208,653	32.59	5.46
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街115之1號五樓	6,300,000	170,086	37.04	6.22
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街109號八樓	7,800,000	180,556	43.2	7.25
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街107之2號五樓	3,600,000	145,337	24.77	4.15
11009	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永安街105之1號九樓	1,000,000	82,988	12.05	2.02

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130711	高雄市鳳山區永安街１０９之２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	41.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130623	高雄市鳳山區永安街１１７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14900	26.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130607	高雄市鳳山區永安街１０９之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	39.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120619	高雄市鳳山區永安街１０９之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	39.83坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1120605	高雄市鳳山區永安街１１７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110623	高雄市鳳山區永安街１１７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1101223	高雄市鳳山區永安街１１７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.11坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1091222	高雄市鳳山區永安街１０９之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	39.83坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1030530	高雄市鳳山區永安街１０７之１號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區永安街107號十一樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區永安街107號十一樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高雄市水晶鑽】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月14日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 134,288元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.51坪，主建物面積 : 20.67坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 2.34坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0941002，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 張德明，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 盛隆營造股份有限公司（登記證號：C00630），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 1棟 219戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。