實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區永忠街55號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【H匯館】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月03日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 291,913元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 30.42坪，主建物面積 : 14.55坪，附屬建物面積 : 1.51坪，陽台面積 : 1.24坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1040428，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 黃裕雄，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 2棟 144戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區永忠街55號十樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區永忠街55號十樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區永忠街55號十樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區永忠街55號十樓的建造執照、使用執照
● 【H匯館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區永忠街的實價登錄
● 高雄市鳳山區華鳳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區永忠街55號十樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區永忠街55號十樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街55號十樓	8,880,000	291,913	30.42	5.77
10407	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街55號十樓	6,750,000	221,893	30.42	5.77

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	13.11坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、管道間、公共服務空間、管理委員會使用空間、梯間、樓梯間等項	鋼筋混凝土	104年4月28日
9	17.3坪	十五層	十層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	104年4月28日

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區華鳳段 00350000 地號	5.77坪	50	10000	持分移轉

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.07坪

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)高市工建築使字第01107號	104年06月01日
建造執照	(102)高市工建築字第01186-01號	102年09月23日
建造執照	(102)高市工建築字第01186號	102年04月29日

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	H匯館
建號	高雄市鳳山區永忠街５５號十樓的建號01769000
交易年月日	112年11月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區永忠街55號十樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,880,000元
單價(坪)	291,913元
土地移轉坪數	5.77坪
建物移轉總面積坪數	30.42坪
主建物面積	14.55坪
附屬建物面積	1.51坪
陽台面積	1.24坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	5.07坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1040428
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	含傢俱設備費；
移轉編號	0224

【H匯館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街57號六樓	12,600,000	296,122	42.55	8.07
11304	華廈(45年) (10層含以下有電梯)	高雄市苓雅區林泉街8巷3弄5之2號	7,500,000	349,813	21.44	9.43
11303	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街67號五樓	11,680,000	270,809	43.13	7.73
11301	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街51號八樓	11,600,000	270,522	42.88	7.96
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街65號二樓	9,200,000	242,616	37.92	6.23
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街59號二樓	11,100,000	256,470	43.28	8.07
11208	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街57號六樓	10,600,000	正無窮大	0	0
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街61號五樓	8,200,000	262,065	31.29	6
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街69號十二樓	13,000,000	230,947	56.29	10.03
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街51號十三樓	10,680,000	245,517	43.5	8.07
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街57號四樓	10,100,000	237,368	42.55	8.07
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街67號三樓	9,500,000	217,143	43.75	7.84
11201	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街55號二樓	7,200,000	234,604	30.69	5.88
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街53號九樓	10,700,000	249,942	42.81	8.07
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街51號七樓	10,000,000	233,209	42.88	7.96
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街59號八樓	9,480,000	219,039	43.28	8.07
11010	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街59號十三樓	7,180,000	165,896	43.28	8.07
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街67號七樓	8,580,000	198,933	43.13	7.73
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街65號五樓	8,100,000	188,416	42.99	7.73
11007	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區永忠街55號八樓	6,050,000	198,882	30.42	5.77

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110926	高雄市鳳山區永忠街５５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	25.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1090225	高雄市鳳山區永忠街５５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130612	高雄市鳳山區永忠街５５號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	31.04坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130601	高雄市鳳山區永忠街５９號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	43.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130202	高雄市鳳山區永忠街６１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14336	25.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120927	高雄市鳳山區永忠街六十一號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	31.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1120905	高雄市鳳山區永忠街６１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	30.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1110914	高雄市鳳山區永忠街６１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	31.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1110114	高雄市鳳山區永忠街５１號七樓B棟	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090814	高雄市鳳山區永忠街６１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.26坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1080223	高雄市鳳山區永忠街６１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.29坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區永忠街55號十樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區永忠街55號十樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【H匯館】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月03日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 291,913元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.42坪，主建物面積 : 14.55坪，附屬建物面積 : 1.51坪，陽台面積 : 1.24坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1040428，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 黃裕雄，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 永達營造股份有限公司（登記證號：A05093），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 2幢 2棟 144戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。