實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區濱山街21號十一樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山湖戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月06日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 168,421元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 13.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0921120，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 周良田，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：C00612），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 129戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (93)高縣建使字第00364號
● 【山湖戀】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區濱山街的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10610	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街21號十一樓	4,800,000	168,421	28.5	4.14
10405	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街21號十一樓	4,650,000	163,158	28.5	4.14
10201	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街21號十一樓	3,350,000	117,544	28.5	4.14

高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	12.34坪	十二層		樓梯間、門廳、門廊、管理員室車道、社區服務中心、機械室、水箱、停車空間、防空避難室	鋼筋混凝土造	92年11月20日
14	16.17坪	十二層	十一層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	92年11月20日

高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 03870000 地號	4.14坪	586	100000	持分移轉

高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高縣建使字第00364號	093年02月26日

高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山湖戀
建號	高雄市鳳山區濱山街２１號十一樓的建號06115000
交易年月日	106年10月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區濱山街21號十一樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	168,421元
土地移轉坪數	4.14坪
建物移轉總面積坪數	28.5坪
主建物面積	13.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.58坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0921120
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山湖戀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街21號四樓	7,500,000	263,158	28.5	4.14
11301	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街39號五樓	8,000,000	196,512	40.71	6.05
11205	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街43號五樓	11,150,000	274,901	40.56	5.97
11204	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街29號	18,500,000	516,471	35.82	5.57
11103	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街39號五樓	8,000,000	196,512	40.71	6.05
11011	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街19號九樓	7,960,000	197,666	40.27	5.95
11010	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街35號十一樓	7,700,000	180,370	42.69	6.24
11010	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街37號十一樓	6,860,000	235,334	29.15	4.3
11007	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街39號九樓	6,200,000	179,243	34.59	4.72
11007	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街41號六樓	4,700,000	208,426	22.55	2.89
11005	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街37號十一樓	5,500,000	188,679	29.15	4.3
10910	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街41號六樓	4,280,000	189,800	22.55	2.89
10909	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街21號二樓	4,150,000	178,956	23.19	2.98
10904	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街37號8樓	4,500,000	158,730	28.35	4.12
10903	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街39號六樓	5,800,000	167,679	34.59	4.72
10902	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街23號	19,600,000	383,412	51.12	8.41
10812	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街21號三樓等2筆	4,230,000	182,406	23.19	2.98
10812	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街41號12樓	4,200,000	186,253	22.55	2.89
10811	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街31號三樓	5,500,000	114,013	48.24	7.13
10811	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區濱山街41號五樓	5,000,000	179,404	27.87	4.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山湖戀】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1111230	高雄市鳳山區濱山街３３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	32.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1091125	高雄市鳳山區濱山街３９號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	34.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090926	高雄市鳳山區濱山街２３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	50000	51.12坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1080611	高雄市鳳山區濱山街３３號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	32.15坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1070614	高雄市鳳山區濱山街３１號	店面 (店鋪)	46000	36.71坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1021021	高雄市鳳山區濱山街３７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	29.15坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1021021	高雄市鳳山區濱山街３７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	29.15坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1020706	高雄市鳳山區濱山街３９號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	21.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1010801	高雄市鳳山區濱山街３７號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	13.54坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區濱山街21號十一樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區濱山街21號十一樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山湖戀】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年10月06日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 168,421元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.5坪，主建物面積 : 13.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.58坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0921120，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 梁慶源，監造人 : 梁慶源，承造人 : 周良田，設計人事務所 : 梁慶源建築師事務所，監造人事務所 : 梁慶源建築師事務所，承造人營造廠 : 建誌營造股份有限公司（登記證號：C00612），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 1棟 129戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。