實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區濱山街49號四樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區濱山街49號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年06月08日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 41,941元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 83.45坪，主建物面積 : 53.75坪，附屬建物面積 : 6.46坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840919，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區濱山街49號四樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區濱山街49號四樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區濱山街49號四樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區濱山街的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區濱山街49號四樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區濱山街49號四樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區濱山街49號四樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街49號四樓	3,500,000	41,941	83.45	12.87

高雄市鳳山區濱山街49號四樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	60.2坪	七層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年9月19日
25	23.25坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年9月19日

高雄市鳳山區濱山街49號四樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 02370002 地號	12.87坪	583	10000	持分移轉

高雄市鳳山區濱山街49號四樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區濱山街49號四樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區濱山街４９號四樓的建號04545000
交易年月日	109年06月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區濱山街49號四樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,500,000元
單價(坪)	41,941元
土地移轉坪數	12.87坪
建物移轉總面積坪數	83.45坪
主建物面積	53.75坪
附屬建物面積	6.46坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840919
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷1號五樓	7,380,000	150,000	49.2	5.81
11111	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷11弄1號	4,900,000	108,575	45.13	8.57
11110	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街49號三樓	8,600,000	198,477	43.33	6.76
11109	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷11弄3號	4,000,000	140,944	28.38	4.11
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街53號三樓	7,550,000	171,241	44.09	6.91
11010	透天厝(34年)	高雄市鳳山區青年路二段540巷36號	10,200,000	272,000	37.5	18.22
11003	透天厝(34年)	高雄市鳳山區青年路二段540巷32號	10,000,000	273,673	36.54	21.95
10810	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷11弄3號四樓	5,000,000	142,735	35.03	6.38
10805	其他	高雄市鳳山區文山段356-1地號	3,200,000	105,506	0	30.33
10805	其他	高雄市鳳山區文山段356-1地號	3,200,000	105,506	0	30.33
10612	店面(22年) (店鋪)	高雄市鳳山區濱山街51號	10,700,000	334,584	31.98	5.67
10607	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷11弄1號六樓	4,380,000	97,377	44.98	8.57
10510	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷7號6樓	5,600,000	106,444	52.61	8.17
10407	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷1號七樓	5,000,000	150,875	33.14	5.03
10306	透天厝(27年)	高雄市鳳山區青年路二段540巷10號	8,080,000	210,034	38.47	19.48
10304	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街49號三樓	5,814,000	134,180	43.33	6.76
10207	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街49號三樓	4,750,000	109,624	43.33	6.76
10110	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷11弄1號三樓	4,000,000	88,928	44.98	8.57

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130530	高雄市鳳山區文德里１１鄰濱山街５５巷１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	33.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130331	高雄市鳳山區濱山街５５巷１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	33.14坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1120528	高雄市鳳山區濱山街５５巷１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	33.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110528	高雄市鳳山區濱山街５５巷１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	33.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100511	高雄市鳳山區濱山街５５巷１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	33.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090427	高雄市鳳山區濱山街５５巷１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	33.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區濱山街49號四樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區濱山街49號四樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年06月08日，總價 : 3,500,000元，單價(坪) : 41,941元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.45坪，主建物面積 : 53.75坪，附屬建物面積 : 6.46坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840919，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。