實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區濱山街57之5號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區濱山街57之5號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【書香】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月04日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 167,785元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.78坪，主建物面積 : 25.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701115，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區濱山街57之5號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區濱山街57之5號的土地買賣實價登錄資料
● 【書香】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區濱山街的實價登錄
● 高雄市鳳山區文山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區濱山街57之5號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區濱山街57之5號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區濱山街57之5號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之5號	4,830,000	147,346	32.78	7.6
10511	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之5號	5,500,000	167,785	32.78	7.6
10310	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之5號	3,400,000	103,722	32.78	7.6

高雄市鳳山區濱山街57之5號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
35	0.36坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	70年11月15日
35	4.4坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	70年11月15日
35	2.47坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	70年11月15日
35	25.55坪	七層	六層	住家用	鋼筋混凝土造	70年11月15日

高雄市鳳山區濱山街57之5號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區文山段 02380000 地號	7.6坪	140	10000	持分移轉

高雄市鳳山區濱山街57之5號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	書香
建號	高雄市鳳山區濱山街５７之５號的建號01413000
交易年月日	105年11月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區濱山街57之5號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,500,000元
單價(坪)	167,785元
土地移轉坪數	7.6坪
建物移轉總面積坪數	32.78坪
主建物面積	25.55坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	六層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0701115
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【書香】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街63之3號	5,200,000	154,670	33.62	7.6
11010	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷4之5號	5,400,000	143,198	37.71	8.14
11007	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之5號	4,830,000	147,346	32.78	7.6
10911	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街59號	1,516,450	58,891	25.75	5.48
10909	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷4之5號	5,650,000	157,250	35.93	8.14
10902	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷2之6號	4,650,000	135,057	34.43	8.14
10810	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之2號	5,100,000	155,583	32.78	7.6
10805	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之2號	2,650,000	80,842	32.78	7.6
10804	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之6號	5,500,000	167,785	32.78	7.6
10712	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷8弄2之6號	2,400,000	71,835	33.41	7.38
10708	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街63號	13,200,000	392,623	33.62	7.6
10705	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷8弄4之4號	3,300,000	95,348	34.61	7.87
10611	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街59之6號	3,000,000	109,369	27.43	5.97
10410	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷8弄2之1號	4,000,000	119,725	33.41	7.38
10407	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷8弄2之1號	4,000,000	119,725	33.41	7.38
10401	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷2之6號	4,200,000	121,987	34.43	8.14
10312	店面(33年) (店鋪)	高雄市鳳山區濱山街61號	7,540,000	226,563	33.28	7.76
10311	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之6號	3,820,000	116,534	32.78	7.6
10310	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街57之5號	3,400,000	103,722	32.78	7.6
10305	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區濱山街55巷4之3號	3,000,000	83,496	35.93	8.14

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【書香】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070727	高雄市鳳山區濱山街５７之５號	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	32.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120919	高雄市鳳山區濱山街５７之２號	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	32.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120807	高雄市鳳山區濱山街６３之３號	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	33.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區濱山街57之5號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區濱山街57之5號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【書香】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年11月04日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 167,785元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.78坪，主建物面積 : 25.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701115，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。