實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區瑞興路285號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區瑞興路285號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月07日，總價 : 11,500,000元，單價(坪) : 278,114元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.35坪，主建物面積 : 32.53坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850801，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，承造人營造廠 : （登記證號：），層棟戶數 : 地上13層地下1層 1幢 1棟 91戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區瑞興路285號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區瑞興路285號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (85)高縣建使字第08672-01號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區瑞興路的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區瑞興路285號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區瑞興路285號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區瑞興路285號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路285號	11,500,000	278,114	41.35	7.08

高雄市鳳山區瑞興路285號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	35.27坪	十三層	一層二層陽台騎樓花台夾層	住商用	鋼筋混凝土造	85年8月1日
27	6.08坪	十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年8月1日

高雄市鳳山區瑞興路285號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 00010078 地號	7.08坪	135	10000	持分移轉

高雄市鳳山區瑞興路285號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(85)高縣建使字第08672-01號	098年03月27日

高雄市鳳山區瑞興路285號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區瑞興路２８５號的建號08731000
交易年月日	112年03月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區瑞興路285號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	11,500,000元
單價(坪)	278,114元
土地移轉坪數	7.08坪
建物移轉總面積坪數	41.35坪
主建物面積	32.53坪
附屬建物面積	0.47坪
陽台面積	2.27坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，夾層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850801
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	1.壹樓增建2.夾層增建滿作室內含傢俱設備費；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	透天厝(44年)	高雄市鳳山區博愛路539巷109號	13,650,000	338,542	40.32	22.38
11308	透天厝(44年)	高雄市鳳山區博愛路539巷55號	1,200,000	75,805	15.83	9.28
11307	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-136地號	2,165,042	53,247	0	40.66
11303	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-187地號	200,000	100,000	0	2
11211	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-186地號	500,000	97,656	0	5.12
11211	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-186地號	500,000	97,656	0	5.12
11210	透天厝(43年)	高雄市鳳山區博愛路539巷83號	11,600,000	352,369	32.92	22.08
11203	透天厝(43年)	高雄市鳳山區博愛路539巷69號	13,250,000	247,525	53.53	29.64
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路287號四樓	5,350,000	159,226	33.6	4.98
11101	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-136地號	12,192,818	57,405	0	212.4
11101	其他	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1432地號	26,561,428	71,142	0	373.36
11009	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號九樓	6,000,000	147,893	40.57	5.82
11007	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路293巷11號	5,300,000	139,916	37.88	6.61
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號三樓	7,700,000	138,340	55.66	7.08
10912	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號十二樓	4,920,000	121,272	40.57	5.82
10907	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞興路293巷1號六樓	5,380,000	132,610	40.57	5.82
10907	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-176地號	3,129,492	20,836	0	150.2
10905	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-195地號	2,200,000	14,647	0	150.2
10904	其他	高雄市鳳山區竹子腳段1-193地號	100,000	13,774	0	7.26
10903	透天厝(40年)	高雄市鳳山區博愛路539巷63號	9,500,000	167,342	56.77	30.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100615	高雄市鳳山區瑞興路２９３巷１號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	55.66坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121114	高雄市鳳山區瑞興路２９３巷１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	38.49坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區瑞興路285號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區瑞興路285號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月07日，總價 : 11,500,000元，單價(坪) : 278,114元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.35坪，主建物面積 : 32.53坪，附屬建物面積 : 0.47坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850801，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，承造人營造廠 : （登記證號：），層棟戶數 : 地上13層地下1層 1幢 1棟 91戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。