實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區真君路49號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區真君路49號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花町墅第十一期竹園庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月08日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 203,046元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 7.88坪，主建物面積 : 7.1坪，附屬建物面積 : 0.78坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0940515，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 黃益成，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 36棟 36戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區真君路49號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區真君路49號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (94)高縣建使字第01899號
● 【花町墅第十一期竹園庭】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區真君路的實價登錄
● 高雄市鳳山區田中央段的實價登錄
● 高雄市鳳山區真君路49號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區真君路49號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區真君路49號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(19年)	高雄市鳳山區真君路49號	1,600,000	203,046	7.88	3.46
11301	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號11樓之1	1,500,000	117,647	12.75	1.26
11109	透天厝(17年)	高雄市鳳山區真君路49號	1,600,000	203,046	7.88	3.46
11003	透天厝(16年)	高雄市鳳山區真君路49號	1,600,000	203,046	7.88	3.46

高雄市鳳山區真君路49號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	7.88坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物	店舖、集合住宅、停車空間、樓梯間	鋼筋混凝土	94年5月15日

高雄市鳳山區真君路49號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區田中央段 00190083 地號	0.54坪	10	3200	持分移轉
高雄市鳳山區田中央段 00190084 地號	2.92坪	1	10	持分移轉

高雄市鳳山區真君路49號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)高縣建使字第01899號	094年06月17日

高雄市鳳山區真君路49號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	花町墅第十一期竹園庭
建號	高雄市鳳山區真君路４９號的建號00863000
交易年月日	110年03月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區真君路49號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	1,600,000元
單價(坪)	203,046元
土地移轉坪數	3.46坪
建物移轉總面積坪數	7.88坪
主建物面積	7.1坪
附屬建物面積	0.78坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	0940515
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【花町墅第十一期竹園庭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(19年)	高雄市鳳山區真君路49號	1,600,000	203,046	7.88	3.46
11301	住宅大樓(43年) (11層含以上有電梯)	高雄市鹽埕區七賢三路68號11樓之1	1,500,000	117,647	12.75	1.26
11109	透天厝(17年)	高雄市鳳山區真君路49號	1,600,000	203,046	7.88	3.46
10801	透天厝(14年)	高雄市鳳山區田衙路58巷22號	12,600,000	164,169	76.75	31.13
10610	透天厝(12年)	高雄市鳳山區田衙路58巷17號	12,000,000	156,352	76.75	31.13
10302	透天厝(9年)	高雄市鳳山區田衙路58巷3號	8,600,000	144,416	59.55	21.68

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區真君路49號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區真君路49號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【花町墅第十一期竹園庭】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月08日，總價 : 1,600,000元，單價(坪) : 203,046元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 7.88坪，主建物面積 : 7.1坪，附屬建物面積 : 0.78坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0940515，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，承造人 : 黃益成，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 甲乙營造工程有限公司（登記證號：C00611），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 36棟 36戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。