實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區福祥街52號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區福祥街52號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明富華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月16日，總價 : 6,380,000元，單價(坪) : 183,018元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.86坪，主建物面積 : 29.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710212，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區福祥街52號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區福祥街52號的土地買賣實價登錄資料
● 【明富華廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區福祥街的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區福祥街52號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區福祥街52號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區福祥街52號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10505	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街52號	6,000,000	172,117	34.86	7.53
10409	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街52號	6,380,000	183,018	34.86	7.53

高雄市鳳山區福祥街52號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	5.6坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	71年2月12日
34	29.26坪	七層	一層二層騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	71年2月12日

高雄市鳳山區福祥街52號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 16480000 地號	7.53坪	346	10000	持分移轉

高雄市鳳山區福祥街52號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	明富華廈
建號	高雄市鳳山區福祥街５２號的建號09458000
交易年月日	104年09月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區福祥街52號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	6,380,000元
單價(坪)	183,018元
土地移轉坪數	7.53坪
建物移轉總面積坪數	34.86坪
主建物面積	29.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0710212
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【明富華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街48之6號	4,000,000	195,599	20.45	4.42
11212	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區福祥街52之2號	3,700,000	209,632	17.65	3.81
10907	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區五甲三路136巷6弄3號等2筆	7,200,000	225,705	31.9	6.87
10907	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區五甲三路136巷6弄5號	4,800,000	300,940	15.95	3.44
10807	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街54之2號	3,400,000	192,635	17.65	3.81
10806	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街52之2號	2,600,000	147,309	17.65	3.81
10805	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街48之6號	2,650,000	129,584	20.45	4.42
10803	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街48號	1,036,000	69,811	14.84	3.2
10801	店面(37年) (店鋪)	高雄市鳳山區五甲三路136巷6弄1號等3筆	6,430,000	134,350	47.86	10.31
10705	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街54之2號	2,450,000	138,810	17.65	3.81
10604	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區五甲三路136巷8之4號	2,181,000	142,923	15.26	3.94
10505	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街52號	6,000,000	172,117	34.86	7.53
10504	店面(34年) (店鋪)	高雄市鳳山區福祥街54號	6,120,000	175,559	34.86	7.53
10411	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街54之3號	2,050,000	116,147	17.65	3.81
10409	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街52之2號	2,000,000	113,314	17.65	3.81
10402	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街48之5號	2,300,000	112,469	20.45	4.42
10401	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街48之6號	2,200,000	107,579	20.45	4.42
10110	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街50之5號	1,100,000	62,323	17.65	3.81

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130605	高雄市鳳山區福祥街５２之２號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	17.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區福祥街52號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區福祥街52號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明富華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月16日，總價 : 6,380,000元，單價(坪) : 183,018元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.86坪，主建物面積 : 29.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0710212，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。