實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區福祥街85號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區福祥街85號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富棣御園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月20日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 119,731元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 40.09坪，主建物面積 : 19.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880110，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區福祥街85號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區福祥街85號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區福祥街85號的土地買賣實價登錄資料
● 【富棣御園】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區福祥街的實價登錄
● 高雄市鳳山區五甲段的實價登錄
● 高雄市鳳山區福祥街85號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區福祥街85號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區福祥街85號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街85號	4,800,000	119,731	40.09	5.51
10209	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街85號	7,500,000	187,079	40.09	5.51
09307	其他	高雄市鳳山區福祥街85號內之公共設施	150,000	148,515	7.48	1.01
09307	其他	高雄市鳳山區福祥街85號內之公共設施	150,000	136,364	8.11	1.1

高雄市鳳山區福祥街85號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	19.81坪	九層	一層騎樓夾層	商業用	鋼筋混凝土造	88年1月10日
20	20.28坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年1月10日

高雄市鳳山區福祥街85號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區五甲段 16700000 地號	5.51坪	180	10000	持分移轉

高雄市鳳山區福祥街85號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區福祥街85號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	富棣御園
建號	高雄市鳳山區福祥街８５號的建號17889000
交易年月日	108年04月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區福祥街85號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	119,731元
土地移轉坪數	5.51坪
建物移轉總面積坪數	40.09坪
主建物面積	19.81坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，騎樓，夾層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880110
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【富棣御園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街87號九樓	6,000,000	137,268	43.71	6.07
10908	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街91號九樓	7,000,000	124,933	56.03	7.75
10901	其他	高雄市鳳山區福祥街83號等44戶公共設施	1,000,000	452,489	16.27	2.21
10704	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街85號三樓	7,000,000	135,083	51.82	7.17
10701	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街85號三樓	6,000,000	115,785	51.82	7.17
10401	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街83號7樓	6,200,000	145,882	42.5	5.88
10209	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區福祥街85號	7,500,000	187,079	40.09	5.51
09307	其他	高雄市鳳山區福祥街85號內之公共設施	150,000	148,515	7.48	1.01
09307	其他	高雄市鳳山區福祥街85號內之公共設施	150,000	136,364	8.11	1.1

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區福祥街85號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區福祥街85號，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【富棣御園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月20日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 119,731元，本次交易標的為華廈一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.09坪，主建物面積 : 19.81坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880110，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。