實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區自由路50號及52號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月17日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 214,188元，本次交易標的為公寓一層，騎樓，夾層，地下層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 58.36坪，主建物面積 : 51.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 4廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0741109，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區自由路的實價登錄
● 高雄市鳳山區新庄子段的實價登錄
● 高雄市鳳山區自由路50號及52號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區自由路50號及52號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10401	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆	12,500,000	214,188	58.36	15.75

高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	3.74坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	74年11月9日
29	22.7坪	五層	一層騎樓夾層地下層	商業用	鋼筋混凝土造	74年11月9日
29	2.92坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造	74年11月9日
29	28.99坪	五層	一層騎樓夾層地下層	商業用	鋼筋混凝土造	74年11月9日

高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區新庄子段 02160005 地號	15.75坪	1964	10000	持分移轉

高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區自由路５０號及５２號的建號04681000
交易年月日	104年01月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區自由路50號及52號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 4廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,500,000元
單價(坪)	214,188元
土地移轉坪數	15.75坪
建物移轉總面積坪數	58.36坪
主建物面積	51.69坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層，地下層
總樓層數	五層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0741109
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區自由路52之4號	2,700,000	80,047	33.73	8.29
11106	其他	高雄市鳳山區新庄子段216-31地號	2,325,000	640,496	0	3.63
11103	其他	高雄市鳳山區新庄子段216-30地號	28,132,500	750,000	0	37.51
10707	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區自由路52之4號	2,700,000	80,047	33.73	8.29
10704	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區自由路52之1號	4,300,000	127,483	33.73	8.29
10605	其他	高雄市鳳山區新庄子段216-29地號	4,650,000	615,079	0	7.56
10512	其他	高雄市鳳山區新庄子段216-27地號	2,046,000	614,414	0	3.33
10512	其他	高雄市鳳山區新庄子段216-26地號	2,418,000	615,267	0	3.93

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110901	高雄市鳳山區自由路５２之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	16.64坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1110208	高雄市鳳山區自由路５２之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	6.74坪	5房, 0廳, 5衛, 有隔間	五層
1090605	高雄市鳳山區自由路５２之４號２室	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1090615	高雄市鳳山區自由路５２之４號５室	公寓 (5樓含以下無電梯)	5500	6.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1090421	高雄市鳳山區自由路５２之４號一室	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	4.9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1090419	高雄市鳳山區自由路５２之４號二室	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1080525	高雄市鳳山區自由路５２之４號三室	公寓 (5樓含以下無電梯)	6000	6.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1090517	高雄市鳳山區自由路５２之４號六室	公寓 (5樓含以下無電梯)	5000	4.9坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區自由路50號及52號等2筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區自由路50號及52號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年01月17日，總價 : 12,500,000元，單價(坪) : 214,188元，本次交易標的為公寓一層，騎樓，夾層，地下層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 58.36坪，主建物面積 : 51.69坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 4廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0741109，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。