實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區西湖街105號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區西湖街105號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月18日，總價 : 7,020,000元，單價(坪) : 170,306元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.22坪，主建物面積 : 33.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.82坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830601，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區西湖街105號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區西湖街105號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區西湖街的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區西湖街105號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區西湖街105號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區西湖街105號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街105號	7,020,000	170,306	41.22	7.25

高雄市鳳山區西湖街105號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	35.76坪	十四層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年6月1日
29	5.47坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年6月1日

高雄市鳳山區西湖街105號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 02830046 地號	1.24坪	46	10000	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02890004 地號	0.34坪	46	10000	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02940010 地號	5.67坪	46	10000	持分移轉

高雄市鳳山區西湖街105號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區西湖街１０５號的建號06354000
交易年月日	112年05月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區西湖街105號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,020,000元
單價(坪)	170,306元
土地移轉坪數	7.25坪
建物移轉總面積坪數	41.22坪
主建物面積	33.94坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.82坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830601
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區杭州西街130號八樓	7,000,000	215,916	32.42	4.35
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區杭州西街104號三樓	7,600,000	257,365	29.53	3.43
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路537號七樓之6	1,650,000	145,119	11.37	2.3
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路490號十三樓	7,400,000	216,501	34.18	5.99
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街34號	8,200,000	210,634	38.93	7.08
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路537號十一樓之3	2,300,000	239,085	9.62	1.87
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路512號五樓	6,250,000	190,201	32.86	5.67
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區杭州西街130號十樓	5,500,000	169,648	32.42	4.35
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路557號十三樓	10,300,000	214,673	47.98	5.22
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區杭州西街124號十六樓	6,600,000	266,451	24.77	2.49
11304	透天厝(32年)	高雄市鳳山區鳳東路503巷6弄1號	9,080,000	182,000	49.89	21.48
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路510號	8,000,000	195,838	40.85	7.25
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路522號九樓	7,700,000	244,057	31.55	3.79
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街105號七樓	5,800,000	178,023	32.58	5.67
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區杭州街68號十一樓	3,000,000	164,114	18.28	2.97
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街40號四樓	3,800,000	119,572	31.78	5.17
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區杭州西街126號等2筆	18,560,000	162,921	113.92	15.13
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街87號	7,850,000	203,896	38.5	6.78
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區鳳東路563號十三樓	11,300,000	178,741	63.22	7.31
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區西湖街38號十三樓	7,220,000	187,532	38.5	6.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130709	高雄市前鎮區福祥街４０號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	39.47坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130509	高雄市鳳山區西湖街１０７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	33.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1081128	高雄市鳳山區西湖街１０７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10500	33.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130401	高雄市鳳山區西湖街９１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	32.23坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130712	高雄市鳳山區西湖街９７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14300	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120710	高雄市鳳山區西湖街９７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14300	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110629	高雄市鳳山區西湖街９７號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14300	36.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1121229	高雄市鳳山區杭州西街１１２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12800	30.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130603	高雄市鳳山區杭州西街１３８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13570	33.31坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1101007	高雄市鳳山區杭州西街１４１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13750	27.89坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060119	高雄市鳳山區杭州西街１４２號及１４４號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	37500	46.75坪	3房, 1廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1020605	高雄市鳳山區杭州西街１４３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	14.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1071011	高雄市鳳山區杭州西街１４９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6050	28.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120927	高雄市鳳山區鳳東路４７８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	31.78坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130712	高雄市鳳山區鳳東路５３７號四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	11.37坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1100430	高雄市鳳山區鳳東路５３７號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	9.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130726	高雄市鳳山區鳳東路５４０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	35.28坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120425	高雄市鳳山區鳳東路５４０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	35.28坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110103	高雄市鳳山區鳳東路５４０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	35.28坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100115	高雄市鳳山區鳳東路５４０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	35.28坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區西湖街105號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區西湖街105號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月18日，總價 : 7,020,000元，單價(坪) : 170,306元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.22坪，主建物面積 : 33.94坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.82坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830601，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。