實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區誠北街36之8號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區誠北街36之8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳中園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月07日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 165,410元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.11坪，主建物面積 : 20.45坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0930901，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 府城營造股份有限公司（登記證號：A06015），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 33棟 99戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區誠北街36之8號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠北街36之8號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠北街36之8號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠北街36之8號的建造執照、使用執照
● 【鳳中園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區誠北街的實價登錄
● 高雄市鳳山區灣頭段的實價登錄
● 高雄市鳳山區誠北街36之8號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區誠北街36之8號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區誠北街36之8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之8號	6,800,000	165,410	41.11	7

高雄市鳳山區誠北街36之8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	17.83坪	十層		樓梯間、車道、管理委員會使用空間、機械室、水箱、防空避難室、停車空間	鋼筋混凝土	93年9月1日
13	23.28坪	十層	一層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	93年9月1日

高雄市鳳山區誠北街36之8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區灣頭段 00300202 地號	7坪	192	10000	持分移轉

高雄市鳳山區誠北街36之8號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區誠北街36之8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高縣建使字第02426號	093年09月29日
建造執照	(92)高縣建局建管字第02894-01號	093年01月20日

高雄市鳳山區誠北街36之8號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳中園
建號	高雄市鳳山區誠北街３６之８號的建號01009000
交易年月日	106年04月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區誠北街36之8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,800,000元
單價(坪)	165,410元
土地移轉坪數	7坪
建物移轉總面積坪數	41.11坪
主建物面積	20.45坪
附屬建物面積	0.27坪
陽台面積	2.56坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層
總樓層數	十層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0930901
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鳳中園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之5號二樓	8,200,000	240,187	34.14	5.61
11212	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之6號二樓	5,700,000	229,376	24.85	4.12
11210	透天厝(19年)	高雄市鳳山區誠義路223號	18,200,000	255,798	71.15	21.81
11207	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之5號六樓	9,100,000	233,693	38.94	6.56
11202	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之5號六樓	8,450,000	217,001	38.94	6.56
11008	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之3號十樓	4,600,000	199,220	23.09	3.9
11006	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之5號十樓	6,880,000	173,957	39.55	6.64
11004	其他	高雄市鳳山區誠北街36之1號等67戶公共設施	850,000	894,737	0	0.95
11001	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之6號三樓	4,230,000	167,990	25.18	4.12
10906	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之5號	6,750,000	171,668	39.32	6.64
10905	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之1號八樓	6,950,000	171,945	40.42	7
10810	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之3號五樓	3,800,000	164,573	23.09	3.9
10806	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之1號十樓	6,830,000	166,464	41.03	7.08
10801	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之3號七樓	4,050,000	175,401	23.09	3.9
10712	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之3號七樓	3,600,000	155,912	23.09	3.9
10709	透天厝(16年)	高雄市鳳山區誠和路18號	10,000,000	154,919	64.55	23.28
10704	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之5號六樓	6,110,000	156,908	38.94	6.56
10701	透天厝(14年)	高雄市鳳山區誠義路215巷11號	9,300,000	160,566	57.92	20.83
10701	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之6號六樓	3,700,000	146,942	25.18	4.12
10701	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區誠北街36之5號三樓	4,850,000	142,062	34.14	5.61

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【鳳中園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130202	高雄市鳳山區誠北街３６之３號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	22.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區誠北街36之8號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區誠北街36之8號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳中園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年04月07日，總價 : 6,800,000元，單價(坪) : 165,410元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.11坪，主建物面積 : 20.45坪，附屬建物面積 : 0.27坪，陽台面積 : 2.56坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0930901，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森，監造人 : 林子森，設計人事務所 : 林子森建築師事務所，監造人事務所 : 林子森建築師事務所，承造人營造廠 : 府城營造股份有限公司（登記證號：A06015），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下1層 33棟 99戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。