實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區誠德街121號七樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區誠德街121號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月31日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 171,013元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 46.78坪，主建物面積 : 26.53坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 3.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0890725，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許捷斌，設計人事務所 : 直僅建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 158戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區誠德街121號七樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠德街121號七樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市使用執照字號 : (89)高縣建局建管字第DA012740-01號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區誠德街的實價登錄
● 高雄市鳳山區竹子腳段的實價登錄
● 高雄市鳳山區誠德街121號七樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區誠德街121號七樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區誠德街121號七樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街121號七樓	8,000,000	171,013	46.78	6.47

高雄市鳳山區誠德街121號七樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	0.03坪	十四層		頂蓋型開放空間．管理中心．樓梯間．車道．門廊．防空避難室．停車空間．水箱．機械室．	鋼筋混凝土	89年7月25日
22	0.04坪	十四層	一層	管理中心	鋼筋混凝土	89年7月25日
22	0.07坪	十四層		頂蓋型開放空間．管理中心．樓梯間．車道．門廊．防空避難室．停車空間．水箱．機械室．	鋼筋混凝土	89年7月25日
22	0.09坪	十三層	一層	文康室	鋼筋混凝土	89年7月25日
22	0.09坪	十四層	一層	文康室	鋼筋混凝土	89年7月25日
22	16.79坪	十四層		頂蓋型開放空間、管理中心、門廊、車道、樓梯間、防空避難室、停車空間、瞭望台、機械室、水箱	鋼筋混凝土	89年7月25日
22	29.61坪	十四層	七層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土	89年7月25日

高雄市鳳山區誠德街121號七樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區竹子腳段 02700000 地號	0.07坪	4114	100000000	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02720005 地號	6.4坪	54	10000	持分移轉

高雄市鳳山區誠德街121號七樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(89)高縣建局建管字第DA012740-01號	100年11月18日

高雄市鳳山區誠德街121號七樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區誠德街１２１號七樓的建號10138000
交易年月日	111年12月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區誠德街121號七樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	171,013元
土地移轉坪數	6.47坪
建物移轉總面積坪數	46.78坪
主建物面積	26.53坪
附屬建物面積	0.13坪
陽台面積	3.18坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	0890725
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街118號二樓	8,000,000	167,154	47.86	7.52
11306	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街97號十一樓	8,880,000	167,864	52.9	7.43
11306	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路90巷7號八樓	7,450,000	155,662	47.86	5.68
11305	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街105號十樓	11,300,000	192,112	58.82	7.8
11304	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街152號十三樓	7,600,000	137,606	55.23	8.66
11303	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路110號八樓	1,500,000	63,425	23.65	2.75
11302	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區中山東路90巷12號二樓	8,560,000	155,213	55.15	12.43
11301	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區中山東路90巷6號五樓	7,950,000	144,440	55.04	12.43
11212	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街89號八樓	8,000,000	172,117	46.48	6.59
11211	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街89號六樓	6,300,000	135,542	46.48	6.59
11210	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠德街125號十樓	6,000,000	124,172	48.32	6.59
11209	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街130號二樓	6,750,000	135,352	49.87	7.68
11208	透天厝(20年)	高雄市鳳山區鳳林路89之5號	18,500,000	540,304	34.24	51.73
11207	透天厝(27年)	高雄市鳳山區誠德街134號	13,200,000	326,410	40.44	16.03
11206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街140號四樓	6,500,000	119,157	54.55	8.66
11205	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路98號六樓	7,600,000	160,677	47.3	5.5
11205	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街152號九樓	7,180,000	130,002	55.23	8.66
11204	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街140號十三樓	7,650,000	140,238	54.55	8.66
11202	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路90巷5號十樓	6,000,000	113,679	52.78	6.23
11202	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區四維街122號四樓	5,700,000	119,097	47.86	7.52

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120407	高雄市鳳山區誠德街１２１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	46.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120801	高雄市鳳山區中山東路９６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110816	高雄市鳳山區中山東路９６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100928	高雄市鳳山區中山東路９６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1081024	高雄市鳳山區中山東路９６號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1071115	高雄市鳳山區中山東路９６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130227	高雄市鳳山區中山東路９８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	46.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130522	高雄市鳳山區四維街１２２號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	47.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120612	高雄市鳳山區四維街１２２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16600	47.46坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130620	高雄市鳳山區四維街１４０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	54.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130103	高雄市鳳山區四維街１４０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16900	54.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120131	高雄市鳳山區四維街１４０號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	54.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050325	高雄市鳳山區誠德街１０５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	58.32坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1091207	高雄市鳳山區誠德街４１號	透天厝	15000	31.22坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1080729	高雄市鳳山區誠德街４１號	透天厝	15000	31.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1080104	高雄市鳳山區誠德街４１號	透天厝	13500	31.22坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1050602	高雄市鳳山區誠德街４１號	透天厝	13500	31.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1100111	高雄市鳳山區鳳林路８９之５號	透天厝	22000	34.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1091113	高雄市鳳山區鳳林路８９之５號	透天厝	25000	34.23坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1080227	高雄市鳳山區鳳林路８９之５號	透天厝	20000	34.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區誠德街121號七樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區誠德街121號七樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月31日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 171,013元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.78坪，主建物面積 : 26.53坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 3.18坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 0890725，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許捷斌，設計人事務所 : 直僅建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 2棟 158戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。