實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區誠愛路23巷3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳甲大亨十二期住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月09日，總價 : 11,400,000元，單價(坪) : 197,676元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 57.67坪，主建物面積 : 50.88坪，附屬建物面積 : 1.59坪，陽台面積 : 5.2坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0930415，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳？中，監造人 : 陳？中，承造人 : 楊銘欽，設計人事務所 : 陳？中建築師事務所，監造人事務所 : 陳？中建築師事務所，承造人營造廠 : 春木營造有限公司（登記證號：C00332），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 56棟 56戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的建造執照、使用執照
● 【鳳甲大亨十二期住戶】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區誠愛路的實價登錄
● 高雄市鳳山區灣頭段的實價登錄
● 高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(20年)	高雄市鳳山區誠愛路23巷3號	6,500,000	112,710	57.67	37.04
10205	透天厝(9年)	高雄市鳳山區誠愛路23巷3號	11,400,000	197,676	57.67	37.04

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	57.67坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮	集合住宅、門廊	鋼筋混凝土	93年4月15日

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區灣頭段 00520006 地號	8.57坪	1	15	持分移轉
高雄市鳳山區灣頭段 00520018 地號	0.04坪	1	56	持分移轉
高雄市鳳山區灣頭段 00520027 地號	28.44坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高縣建使字第01455號	093年06月04日
建造執照	(92)高縣建局建管字第03068-01號	093年05月14日

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鳳甲大亨十二期住戶
建號	高雄市鳳山區誠愛路２３巷３號的建號00682000
交易年月日	102年05月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區誠愛路23巷3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	6房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	11,400,000元
單價(坪)	197,676元
土地移轉坪數	37.04坪
建物移轉總面積坪數	57.67坪
主建物面積	50.88坪
附屬建物面積	1.59坪
陽台面積	5.2坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0930415
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【鳳甲大亨十二期住戶】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(20年)	高雄市鳳山區誠愛路23巷3號	6,500,000	112,710	57.67	37.04
10905	透天厝(16年)	高雄市鳳山區誠愛路11號	15,000,000	260,101	57.67	28.47
10807	透天厝(15年)	高雄市鳳山區誠愛路23巷5號	13,500,000	234,091	57.67	37.04
10511	透天厝(12年)	高雄市鳳山區誠勇路178號	16,000,000	226,661	70.59	38.82
10508	透天厝(12年)	高雄市鳳山區誠愛路33號	12,180,000	211,202	57.67	28.47
10312	透天厝(10年)	高雄市鳳山區誠勇路140號	14,700,000	239,219	61.45	31.62
10306	透天厝(10年)	高雄市鳳山區誠愛路23巷5號	12,000,000	208,080	57.67	37.04
10203	透天厝(9年)	高雄市鳳山區誠愛路23巷13號	9,250,000	160,395	57.67	37.04

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區誠愛路23巷3號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區誠愛路23巷3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鳳甲大亨十二期住戶】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月09日，總價 : 11,400,000元，單價(坪) : 197,676元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.67坪，主建物面積 : 50.88坪，附屬建物面積 : 1.59坪，陽台面積 : 5.2坪，建物現況格局 : 6房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0930415，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳？中，監造人 : 陳？中，承造人 : 楊銘欽，設計人事務所 : 陳？中建築師事務所，監造人事務所 : 陳？中建築師事務所，承造人營造廠 : 春木營造有限公司（登記證號：C00332），使用分區 : 第一種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 2幢 56棟 56戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。