實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區誠群街8號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區誠群街8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠氧森仰森館】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月14日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 305,386元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.01坪，主建物面積 : 13.95坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060216，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 116戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區誠群街8號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠群街8號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區誠群街8號的建造執照、使用執照
● 【綠氧森仰森館】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區誠群街的實價登錄
● 高雄市鳳山區鳳翔段的實價登錄
● 高雄市鳳山區誠群街8號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區誠群街8號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區誠群街8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10912	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠群街8號	5,500,000	305,386	18.01	2.9
10607	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區誠群街8號	6,310,000	277,851	22.71	3.61

高雄市鳳山區誠群街8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4	4.07坪	十四層		本共有部分之項目有停車空間、防空避難室兼停車空間、樓梯間、車道、門廳兼梯廳、公共服務空間、機械室、水箱等項。	鋼筋混凝土	106年2月16日
4	13.95坪	十四層	一層	店舖	鋼筋混凝土	106年2月16日

高雄市鳳山區誠群街8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區鳳翔段 02320000 地號	2.9坪	33	10000	持分移轉

高雄市鳳山區誠群街8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第00268號	106年02月16日
建造執照	(101)高市工建築字第00101-02號	105年09月10日
建造執照	(101)高市工建築字第00101-01號	104年10月12日
建造執照	(101)高市工建築字第00101號	101年01月11日

高雄市鳳山區誠群街8號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	綠氧森仰森館
建號	高雄市鳳山區誠群街８號的建號00818000
交易年月日	109年12月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區誠群街8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	5,500,000元
單價(坪)	305,386元
土地移轉坪數	2.9坪
建物移轉總面積坪數	18.01坪
主建物面積	13.95坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1060216
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【綠氧森仰森館】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷172號八樓	9,800,000	282,665	34.67	5.45
11306	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷172號二樓	8,300,000	261,171	31.78	5.01
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷180號三樓	9,380,000	263,631	35.58	5.63
11303	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷172號九樓	8,380,000	241,708	34.67	5.45
11302	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷168號三樓	13,000,000	270,383	48.08	7.56
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷166號五樓	13,300,000	276,680	48.07	7.56
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷178號三樓	11,800,000	258,489	45.65	7.21
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷170號七樓	13,100,000	268,828	48.73	7.65
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷176號七樓	6,880,000	250,638	27.45	4.4
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷166號二樓	12,200,000	242,641	50.28	7.92
11204	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷182號十四樓	8,600,000	267,413	32.16	5.1
11112	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷182號十一樓	6,500,000	214,239	30.34	4.84
11107	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷172號十三樓	8,360,000	241,131	34.67	5.45
11104	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷176號五樓	3,000,000	218,659	13.72	2.2
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷178號十三樓	10,600,000	238,256	44.49	7.04
11012	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷186號二樓	8,800,000	197,797	44.49	7.04
11010	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷182號三樓	6,250,000	227,687	27.45	4.4
11007	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷180號九樓	7,500,000	210,793	35.58	5.63
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷166號十二樓	9,800,000	201,315	48.68	7.65
11003	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區中山東路192巷172號二樓	6,100,000	191,945	31.78	5.01

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【綠氧森仰森館】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130927	高雄市鳳山區中山東路１９２巷１７８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	41.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130527	高雄市鳳山區中山東路１９２巷１６２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16700	49.43坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130119	高雄市鳳山區中山東路１９２巷１７８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14453	41.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120918	高雄市鳳山區中山東路１９２巷１７８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14453	41.61坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1071123	高雄市鳳山區中山東路１９２巷１８６號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區誠群街8號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區誠群街8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【綠氧森仰森館】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年12月14日，總價 : 5,500,000元，單價(坪) : 305,386元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.01坪，主建物面積 : 13.95坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060216，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林子森（如附表），監造人 : 歐新通，承造人 : 江子超，設計人事務所 : 林子森林伯諭聯合建築師事務所，監造人事務所 : 歐新通建築師事務所，承造人營造廠 : 泰舜營造股份有限公司（登記證號：A04582），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下2層 1幢 2棟 116戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。