實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區赤山段475-1地號等32筆的土地實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區赤山段475-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月17日，總價 : 53,773,885元，單價(坪) : 57,282元，本次交易標的為土地32筆

🖇目錄
● 高雄市鳳山區赤山段475-1地號等32筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區赤山段的實價登錄
● 高雄市鳳山區赤山段475-1地號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區赤山段475-1地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11307	高雄市鳳山區新康街72巷5之2號等3筆	4,900,000	382,215	12.82
11212	高雄市鳳山區瑞隆東路90之1號等3筆	5,660,000	437,742	12.93
11211	高雄市鳳山區新康街78號等3筆	4,800,000	288,288	16.65
11205	高雄市鳳山區竹子腳段50-131地號等7筆	3,184,464	52,828	60.28
11203	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段80-2地號等3筆	7,725,818	143,977	53.66
11106	高雄市鳳山區文英段2116-1地號等5筆	6,403,030	123,778	51.73
11106	高雄市鳳山區新甲段197-1地號等6筆	3,000,000	51,653	58.08
11106	高雄市鳳山區文山段613-4地號等2筆	700,000	57,851	12.1
11104	高雄市鳳山區牛潮埔段1515地號等11筆	12,972,626	75,726	171.31
11103	高雄市鳳山區赤山段475-1地號等37筆	79,013,338	73,938	1068.64
11103	高雄市鳳山區赤山段475-1地號等32筆	53,773,885	57,282	938.75
11103	高雄市鳳山區五甲段1398-2地號	600,100	53,580	11.2
11101	高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1432地號等19筆	26,561,428	71,142	373.36
11012	高雄市鳳山區新甲段197-1地號等6筆	3,000,000	51,653	58.08
11012	高雄市鳳山區新庄子段200-33地號等5筆	8,266,000	51,003	162.07
11008	高雄市鳳山區五甲段1398-2地號等3筆	407,808	17,555	23.23
11008	高雄市鳳山區牛潮埔段1515地號等12筆	5,358,000	29,803	179.78
11008	高雄市鳳山區牛潮埔段1515地號等12筆	7,441,885	41,394	179.78
10910	高雄市鳳山區瑞隆東路88之1號等3筆	2,200,000	170,147	12.93
10805	高雄市鳳山區新康街72巷1之1號等3筆	4,100,000	317,829	12.9

高雄市鳳山區赤山段475-1地號等32筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區道爺廍段下菜園小段 00490001 地號	34.79坪	4	8	持分移轉
高雄市鳳山區道爺廍段下菜園小段 00700038 地號	29.53坪	734	1000	持分移轉
高雄市鳳山區道爺廍段下菜園小段 00700041 地號	0.3坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 00800002 地號	24.11坪	2	21	持分移轉
高雄市鳳山區赤山段 01300000 地號	2.05坪	1	9	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 01700003 地號	8.17坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02040005 地號	50.17坪	22	26	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 02120003 地號	8.21坪	4	84	持分移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02610031 地號	8.17坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02610059 地號	10.28坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區竹子腳段 02680003 地號	7.94坪	1	4	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段 02840014 地號	55.36坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區七老爺段 03240007 地號	21.61坪	153941	500000	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 03350001 地號	22.69坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區牛潮埔段 03360001 地號	45.98坪	1	2	持分移轉
高雄市鳳山區牛潮埔段 04620001 地號	9.14坪	1	10	持分移轉
高雄市鳳山區赤山段 04750001 地號	178.17坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區牛潮埔段 06300001 地號	35.39坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區牛潮埔段 06710011 地號	7.73坪	250	1800	持分移轉
高雄市鳳山區文山段 09280007 地號	7.34坪	22839	89370	持分移轉
高雄市鳳山區道爺廍段 10710072 地號	10.24坪	22115	100000	持分移轉
高雄市鳳山區文英段 11160000 地號	62.01坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區新甲段 11410001 地號	1.16坪	1	68	持分移轉
高雄市鳳山區新甲段 11410015 地號	0.81坪	1	68	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13100016 地號	33.28坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 13980002 地號	30.98坪	4	10	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13980004 地號	15.49坪	4	10	持分移轉
高雄市鳳山區五甲段 13980014 地號	15.49坪	4	10	持分移轉
高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 14410003 地號	24.5坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 15540142 地號	118.28坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區五甲段 16210028 地號	57.78坪	1	1	全筆移轉
高雄市鳳山區文英段 18830001 地號	1.61坪	12	18	持分移轉

高雄市鳳山區赤山段475-1地號等32筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年03月17日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區赤山段475-1地號
總價元	53,773,885元
單價(坪)	57,282元
土地移轉坪數	938.75坪
交易筆棟數	土地32建物0車位0
備註	本件有持分間交易包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他	高雄市鳳山區五甲段1554-274地號	13,565,000	82,734	0	163.96
11309	透天厝(51年)	高雄市鳳山區忠誠路124巷1號	15,000,000	576,480	26.02	30.25
11309	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞隆東路209巷3號十一樓	8,800,000	238,289	36.93	5.1
11309	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞隆東路209巷1號六樓	4,000,000	125,235	31.94	4.29
11308	透天厝(44年)	高雄市鳳山區正義街26號	12,000,000	200,200	59.94	20.87
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華山街201之6號九樓	8,650,000	229,321	37.72	6
11308	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區瑞進路35巷13之1號	4,200,000	150,322	27.94	8.08
11307	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市鳳山區文殿街72巷1號二樓	7,300,000	212,333	34.38	8.38
11307	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街52之4號	4,350,000	136,621	31.84	8.35
11307	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞隆東路209巷5號十二樓	10,500,000	221,706	47.36	6.34
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華山街211號八樓	6,130,000	189,960	32.27	5.67
11307	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區新康街72巷5之2號	4,900,000	186,312	26.3	12.82
11306	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區瑞進路35巷9弄4之2號	4,700,000	195,589	24.03	8.08
11306	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區瑞隆東路205號四樓	8,200,000	206,810	39.65	5.28
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區華山街201之5號三樓	9,200,000	250,068	36.79	5.8
11306	其他	高雄市鳳山區七老爺段284-19地號	3,800,000	60,108	0	63.22
11306	透天厝(51年)	高雄市鳳山區勇志街10號	12,280,000	408,924	30.03	12.7
11305	其他	高雄市鳳山區五甲段1310-114地號	20,801	65,003	0	0.32
11305	其他	高雄市鳳山區五甲段1310-114地號	1,019,239	64,265	0	15.86
11305	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	高雄市鳳山區漁南街48之4號	2,500,000	90,220	27.71	7.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090113	高雄市鳳山區七聖街１１２巷１０號	透天厝	16500	37.24坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1011201	高雄市鳳山區五甲二路１９８號	透天厝	30000	90.67坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1131009	高雄市鳳山區正義街４４號	透天厝	19900	44.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1130606	高雄市鳳山區自強二路１６７號	透天厝	4000	6.51坪	3房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1060410	高雄市鳳山區自強二路５巷３６號	透天厝	18000	24.5坪	6房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1130925	高雄市鳳山區南江街１６０號１樓	透天厝	24462	28.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	全
1130123	高雄市鳳山區南昌街１４３號四樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	18000	37.09坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121215	高雄市鳳山區華山街２０１之５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	30.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120104	高雄市鳳山區華山街２０１之５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	30.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1021215	高雄市鳳山區華山街２０９號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	31.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1051225	高雄市鳳山區瑞進路３５巷９弄４之３號	公寓 (5樓含以下無電梯)	7000	24.03坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130807	高雄市鳳山區瑞隆東路２０７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	11.98坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130605	高雄市鳳山區瑞隆東路２０７號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	17.85坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1100613	高雄市鳳山區瑞隆東路８８之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9500	26.44坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120718	高雄市鳳山區漁南街２１之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	18800	27.62坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121225	高雄市鳳山區漁南街４４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	28.17坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111231	高雄市鳳山區漁南街４４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	16000	28.17坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1090303	高雄市鳳山區漁南街５２之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	11500	31.84坪	4房, 3廳, 2衛, 有隔間	五層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區赤山段475-1地號等32筆的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區赤山段475-1地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年03月17日，總價 : 53,773,885元，單價(坪) : 57,282元，本次交易標的為土地32筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。