實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區過仁街38號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區過仁街38號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月15日，總價 : 5,850,000元，單價(坪) : 129,425元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.2坪，主建物面積 : 27.38坪，附屬建物面積 : 7.37坪，陽台面積 : 7.09坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840127，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區過仁街38號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區過仁街38號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區過仁街的實價登錄
● 高雄市鳳山區過埤段的實價登錄
● 高雄市鳳山區過仁街38號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區過仁街38號二樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區過仁街38號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街38號二樓	5,850,000	129,425	45.2	7.38

高雄市鳳山區過仁街38號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	3.35坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月27日
28	41.85坪	十四層	二層陽台露台花台	見使用執照	鋼筋混凝土造	84年1月27日

高雄市鳳山區過仁街38號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區過埤段 05610000 地號	0.14坪	156	20000	持分移轉
高雄市鳳山區過埤段 05620000 地號	6.9坪	156	20000	持分移轉
高雄市鳳山區過埤段 06050000 地號	0.32坪	156	20000	持分移轉
高雄市鳳山區過埤段 06060000 地號	0.03坪	156	20000	持分移轉

高雄市鳳山區過仁街38號二樓的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區過仁街３８號二樓的建號00358000
交易年月日	112年03月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區過仁街38號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,850,000元
單價(坪)	129,425元
土地移轉坪數	7.38坪
建物移轉總面積坪數	45.2坪
主建物面積	27.38坪
附屬建物面積	7.37坪
陽台面積	7.09坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840127
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
備註	露臺增建含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街38號八樓	5,500,000	144,661	38.02	5.77
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街50號四樓	7,000,000	183,390	38.17	5.58
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街52號五樓	4,600,000	143,571	32.04	5.68
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街52號三樓	9,350,000	209,735	44.58	5.68
11304	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街42號十一樓	5,800,000	181,761	31.91	4.92
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街38號三樓	5,300,000	137,877	38.44	6.44
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街56號八樓	5,880,000	184,268	31.91	4.92
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街38號十一樓	5,500,000	144,661	38.02	5.77
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街50號二樓	1,320,000	60,082	21.97	3.27
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街44號十二樓	6,100,000	190,685	31.99	5.02
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街48號十一樓	5,500,000	144,585	38.04	5.68
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街44號九樓	7,500,000	197,265	38.02	5.68
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街38號十四樓	4,200,000	123,348	34.05	5.11
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街44號十二樓	3,500,000	109,409	31.99	5.02
11006	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街50號二樓	2,600,000	59,158	43.95	6.53
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街56號十一樓	3,600,000	112,817	31.91	5.02
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街40號十三樓	3,200,000	101,846	31.42	5.02
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街52號三樓	3,500,000	78,511	44.58	5.68
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街42號十三樓	1,200,000	38,192	31.42	4.92
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街40號5樓	3,520,000	92,219	38.17	5.58

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至高雄市鳳山區過埤段的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130217	高雄市鳳山區過仁街４０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.42坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120309	高雄市鳳山區過仁街４０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.42坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110802	高雄市鳳山區過仁街４０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	50.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130707	高雄市鳳山區過仁街５０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	43.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130130	高雄市鳳山區過仁街５６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	31.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區過仁街38號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區過仁街38號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年03月15日，總價 : 5,850,000元，單價(坪) : 129,425元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.2坪，主建物面積 : 27.38坪，附屬建物面積 : 7.37坪，陽台面積 : 7.09坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840127，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。