實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區過仁街40號二樓的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區過仁街40號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【奔馳三星】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月17日，總價 : 3,980,000元，單價(坪) : 79,473元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.08坪，主建物面積 : 25.51坪，附屬建物面積 : 12.95坪，陽台面積 : 2.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840127，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市鳳山區過仁街40號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區過仁街40號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市鳳山區過仁街40號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 【奔馳三星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區過仁街的實價登錄
● 高雄市鳳山區過埤段的實價登錄
● 高雄市鳳山區過仁街40號二樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區過仁街40號二樓的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區過仁街40號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10603	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街40號二樓	3,980,000	79,473	50.08	6.91

高雄市鳳山區過仁街40號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	40.59坪	十四層	二層陽台露台花台	見使用執照	鋼筋混凝土造	84年1月27日
22	9.49坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月27日

高雄市鳳山區過仁街40號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區過埤段 05610000 地號	0.13坪	73	10000	持分移轉
高雄市鳳山區過埤段 05620000 地號	6.46坪	73	10000	持分移轉
高雄市鳳山區過埤段 06050000 地號	0.3坪	73	10000	持分移轉
高雄市鳳山區過埤段 06060000 地號	0.03坪	73	10000	持分移轉

高雄市鳳山區過仁街40號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

高雄市鳳山區過仁街40號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	奔馳三星
建號	高雄市鳳山區過仁街４０號二樓的建號00345000
交易年月日	106年03月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區過仁街40號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,980,000元
單價(坪)	79,473元
土地移轉坪數	6.91坪
建物移轉總面積坪數	50.08坪
主建物面積	25.51坪
附屬建物面積	12.95坪
陽台面積	2.14坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840127
交易筆棟數	土地4建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。

【奔馳三星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街52號三樓	9,350,000	209,735	44.58	5.68
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街56號八樓	5,880,000	184,268	31.91	4.92
11112	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街50號二樓	1,320,000	60,082	21.97	3.27
11109	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街44號十二樓	6,100,000	190,685	31.99	5.02
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街38號十四樓	4,200,000	123,348	34.05	5.11
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街44號十二樓	3,500,000	109,409	31.99	5.02
11006	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街50號二樓	2,600,000	59,158	43.95	6.53
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街56號十一樓	3,600,000	112,817	31.91	5.02
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街40號十三樓	3,200,000	101,846	31.42	5.02
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街52號三樓	3,500,000	78,511	44.58	5.68
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街42號十三樓	1,200,000	38,192	31.42	4.92
10904	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街40號5樓	3,520,000	92,219	38.17	5.58
10903	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街50號三樓	4,000,000	126,944	31.51	4.92
10901	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街48號七樓	3,390,000	106,236	31.91	4.83
10812	其他	高雄市鳳山區過仁街60號等戶公共設施	500,000	1,315,789	6.13	0.38
10807	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街46號七樓	3,200,000	100,345	31.89	4.92
10806	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街52號	6,800,000	154,090	44.13	10.41
10709	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街60號六樓	3,200,000	100,345	31.89	5.02
10701	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街48號十三樓	4,100,000	93,843	43.69	7.29
10608	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市鳳山區過仁街50號	5,500,000	125,686	43.76	10.32

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【奔馳三星】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110802	高雄市鳳山區過仁街４０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	50.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130707	高雄市鳳山區過仁街５０號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	43.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130217	高雄市鳳山區過仁街４０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.42坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130130	高雄市鳳山區過仁街５６號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	31.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120309	高雄市鳳山區過仁街４０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.42坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十三層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區過仁街40號二樓的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區過仁街40號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【奔馳三星】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年03月17日，總價 : 3,980,000元，單價(坪) : 79,473元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地4筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.08坪，主建物面積 : 25.51坪，附屬建物面積 : 12.95坪，陽台面積 : 2.14坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840127，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。