實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市鳳山區過埤路78號的實價登錄

簡介 :
高雄市鳳山區過埤路78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年11月02日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 197,299元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 65.89坪，主建物面積 : 59.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.72坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060111，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 朱文明，監造人 : 朱文明，承造人 : 陳秀全，設計人事務所 : 朱文明建築師事務所，監造人事務所 : 朱文明建築師事務所，承造人營造廠 : 國雋營造有限公司（登記證號：C00276），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 高雄市鳳山區過埤路78號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市鳳山區過埤路78號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市鳳山區過埤路78號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市鳳山區過埤路的實價登錄
● 高雄市鳳山區過埤段的實價登錄
● 高雄市鳳山區過埤路78號的實價登錄詳細資料
● 高雄市鳳山區過埤路78號的地圖
● 高雄市鳳山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市鳳山區過埤路78號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10711	透天厝(1年)	高雄市鳳山區過埤路78號	13,000,000	197,299	65.89	23.19

高雄市鳳山區過埤路78號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	65.89坪	四層	一層二層三層四層陽台騎樓	住家用	鋼筋混凝土	106年1月11日

高雄市鳳山區過埤路78號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市鳳山區過埤段 05560039 地號	23.19坪	1	1	全筆移轉

高雄市鳳山區過埤路78號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(106)高市工建築使字第00068號	106年01月11日
建造執照	(103)高市工建築字第02333-03號	105年04月01日
建造執照	(103)高市工建築字第02333-02號	104年12月31日
建造執照	(103)高市工建築字第02333-01號	104年08月21日
建造執照	(103)高市工建築字第02333號	103年09月04日

高雄市鳳山區過埤路78號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市鳳山區過埤路７８號的建號00875000
交易年月日	107年11月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	高雄市鳳山區過埤路78號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	197,299元
土地移轉坪數	23.19坪
建物移轉總面積坪數	65.89坪
主建物面積	59.17坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.72坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1060111
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(7年)	高雄市鳳山區過埤路62號	14,500,000	205,732	70.48	25.77
11306	透天厝(7年)	高雄市鳳山區過埤路60號	18,800,000	249,602	75.32	33.66
11303	透天厝(7年)	高雄市鳳山區過埤路78號	16,800,000	254,970	65.89	23.19
11209	透天厝(6年)	高雄市鳳山區過埤路68號	13,600,000	199,824	68.06	24.97
11010	透天厝(5年)	高雄市鳳山區過埤路84巷6號	18,000,000	210,773	85.4	38.4
11009	透天厝(6年)	高雄市鳳山區過埤路84巷8弄17號	19,000,000	242,223	78.44	33.71
11009	透天厝(4年)	高雄市鳳山區過埤路72號	12,100,000	183,779	65.84	23.43
11003	透天厝(4年)	高雄市鳳山區過埤路82號	34,000,000	310,417	109.53	106.71
10907	透天厝(3年)	高雄市鳳山區過埤路82號	32,500,000	296,722	109.53	106.71
10907	透天厝(4年)	高雄市鳳山區過埤路84巷8弄12號	16,500,000	209,391	78.8	32.42
10712	透天厝(1年)	高雄市鳳山區過埤路66之2號	13,800,000	198,790	69.42	24.73
10711	透天厝(1年)	高雄市鳳山區過埤路68號	13,300,000	195,416	68.06	24.97
10710	透天厝(1年)	高雄市鳳山區過埤路66之1號	13,800,000	200,581	68.8	25.57
10710	透天厝(2年)	高雄市鳳山區過埤路84巷8弄28號	16,800,000	187,333	89.68	40.06
10709	透天厝(3年)	高雄市鳳山區過埤路84巷10號	18,350,000	214,821	85.42	38.03
10708	透天厝(1年)	高雄市鳳山區過埤路66號	13,500,000	192,417	70.16	26.02
10707	透天厝(1年)	高雄市鳳山區過埤路80號	14,700,000	224,908	65.36	22.82
10707	透天厝(1年)	高雄市鳳山區過埤路68之2號	13,500,000	197,109	68.49	24.13
10707	透天厝(2年)	高雄市鳳山區過埤路84巷8弄6號	15,100,000	191,624	78.8	32.42
10706	透天厝(3年)	高雄市鳳山區過埤路84巷8弄11號	18,800,000	239,674	78.44	33.18

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090724	高雄市鳳山區過埤路６２號	透天厝	13800	11.53坪	1房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市鳳山區過埤路78號的實價登錄詳細資料？	高雄市鳳山區過埤路78號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 107年11月02日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 197,299元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 65.89坪，主建物面積 : 59.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.72坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1060111，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 朱文明，監造人 : 朱文明，承造人 : 陳秀全，設計人事務所 : 朱文明建築師事務所，監造人事務所 : 朱文明建築師事務所，承造人營造廠 : 國雋營造有限公司（登記證號：C00276），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。